**은행 대출을 하지 않는 경우

장기적으로 거류하는 거류증이 없어도 보통은 현금으로 구입을 할 경우에는 여권만 있어도 가능하며 보통 공증처를 거쳐 교역 중심에 가서 서류 절차를 마무리 하는데 까지 25일정도 시간이 소요된다. 

 

**은행 대출을 통해서 구입을 할 경우

  부부중 1인 소유일 경우

-. 여권(또는 거류증)

-. 혼인관계증명서를 한국에서 공증인증해서 제출한다.

-. 소득금액증명서 (최근 년도 1년소득이 나와 있어야 됨)-세무서발행 

-. 한국인이 경영하는 중국회사의 경우도 가능하다.

-. 한국 회사의 경우는 소득 증명에 나와 있는 소득은 예를 들어 인민폐 환산해서 월소득 이 10.000원일 경우 대출 가능 액수는 원금과 이자를 합쳐 매월 6.000원 이하임-그러나 월 소득이 높을 경우 월급의 60%정도로 하여 경우에 따라서는 초과할 수도 있다.

 

  부부공동 소유일 경우

 

위 서류와 동일하나 두사람 여권과 소득 증명이 많을 경우에는 한사람의 소득증명만 있어도 가능하며 부족할 때에는 두 사람 소득증명을 합쳐도 된다.

위 서류는 한국에서 준비하다보니 한글로 되어 있으나 번역공증인증을 통해서 처리하므로 법적으로 문제가 없으며 일반적으로 위에 기술한 서류만 구비되면 매매가 가능하다. 

- 만 20세 유학생 자녀의 명의로 구입이 가능.