-»óÇÏÀÌ¡¤¼±Àü ¿ÀÇǽº °ø½Ç·ü 20% µ¹ÆÄ... º£ÀÌ¡Àº 15.5% -"Áß¹Ì °¥µî¿¡ ´Ù±¹Àû ±â¾÷ ÀÓ´ë °è¾à ¹Ì·é´Ù" -ºú ´õ¹Ì ³õÀÎ ºÎµ¿»ê °³¹ß¾÷ü Çë´Ù´Â ¡®º¶û ³¡¡®
Áß±¹ ¼±Àü [»çÁø=°ÔƼÀ̹ÌÁö¹ðÅ©]
Áß±¹ ´ëµµ½ÃÀÇ »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê ½ÃÀå À§Ã༼°¡ ½É»óÂú´Ù. ½ÅÁ¾ Äڷγª¹ÙÀÌ·¯½º °¨¿°Áõ(Äڷγª19) Ÿ°Ý¿¡ ÀÌ¾î ¹Ì¡¤Áß °¥µî °ÝÈ·Î ±â¾÷µéÀÇ È°µ¿ÀÌ Å©°Ô À§ÃàµÇ¸é¼ »ç¹«½Ç °ø½Ç·üÀÌ 10³â·¡ ÃÖ°íÄ¡·Î Ä¡¼Ú¾Ò´Ù.
ÃÖ±Ù ±Û·Î¹ú ºÎµ¿»ê ÄÁ¼³Æþ÷ü CBRE¿¡ µû¸£¸é ¿ÃÇØ 2ºÐ±â Áß±¹ »óÇÏÀÌ¡¤¼±Àü µî ÁÖ¿ä µµ½ÃÀÇ »ç¹«¿ë ºôµù °ø½Ç·üÀº Æò±Õ 20%¸¦ µ¹ÆÄÇß´Ù. 5°÷ Áß 1°÷Àº °ø½Ç¡®ÀÎ ¼ÀÀÌ´Ù. ÀÌ´Â ÃÖ±Ù 10³â »çÀÌ °¡Àå ³ôÀº ¼öÁØÀ̶ó°í 27ÀÏ(ÇöÁö½Ã°£) ÆÄÀ̳½¼ÈŸÀÓ½º(FT)´Â ÀüÇß´Ù.
¼öµµ º£ÀÌ¡ÀÇ »ç¹«½Ç °ø½Ç·üµµ 15.5%¿´´Ù. ÀÌ ¿ª½Ã Áö³ 1ºÐ±â 12.6%¸¦ »óȸÇÏ´Â ¼öÁØÀÌÀÚ 2010³â 3ºÐ±â ÀÌÈÄ °¡Àå ³ôÀº ¼öÄ¡´Ù.
ÀÌó·³ ÁÖ¿ä ´ëµµ½Ã °ø½Ç·üÀÌ ³ô¾ÆÁö°í ÀÖ´Â °Ç Áö³ÇغÎÅÍ Áö¼ÓµÈ °ø±Þ °úÀ×°ú Äڷγª19·Î ÀÎÇÑ °æ±â µÐÈ Å¿ÀÌ´Ù. FT´Â ¡°°ø±Þ ¹°·®Àº ³ÑÃijª´Â ¹Ý¸é, »õ·Î¿î ¼ö¿ä´Â ºÎÁ·ÇÑ µ¥´Ù°¡ Äڷγª19 Ÿ°Ý±îÁö ´õÇØÁ³´Ù¡±¸ç ¡°Æ¯È÷ Áö³ÇØ ½Å±Ô ÀÓ´ë ¹°·®ÀÇ 10ºÐÀÇ 1 ÀÌ»óÀ» Â÷ÁöÇß´ø À§¿öÅ©Â÷À̳ª °°Àº ¿ÀÇǽº °øÀ¯ ¾÷ü¿¡¼ÀÇ À§Ãà Çö»óÀÌ ¶Ñ·ÇÇÏ´Ù¡±°í ÁöÀûÇß´Ù.
ÃÖ±Ù ÈÞ½ºÅÏ°ú ûµÎÀÇ ¿µ»ç°üÀ» Æó¼âÇÏ¸é¼ ±ØÀ¸·Î Ä¡´Ý°í ÀÖ´Â Áß±¹°ú ¹Ì±¹ ¾ç±¹ÀÇ °¥µî »óȲµµ °ø½Ç·üÀ» ³ôÀÌ°í ÀÖ´Ù. ¾ç±¹°£ ±äÀå°¨À¸·Î ºÒÈ®½Ç¼ºÀÌ ³ô¾ÆÁö¸é¼ Áß±¹ ÁÖ¿ä µµ½Ã¿¡ À§Ä¡ÇÑ ´Ù±¹Àû ±â¾÷µéÀÌ ÀÓ´ë Àç°è¾àÀ» ¹Ì·ç°í ÀÖ´Â °ÍÀÌ´Ù.
¹®Á¦´Â ¾ÕÀ¸·Î´Ù. Àü¹®°¡µéÀº Äڷγª19 »çŸ¦ °è±â·Î Áß±¹ ±â¾÷¿¡¼ ÀçÅñٹ«³ª ¿ø°Ý±Ù¹«°¡ ´Ã¾î³ª´Â Ãß¼¼¸¦ °¨¾ÈÇÒ ¶§ ´çºÐ°£ ´ëµµ½Ã »ç¹«½Ç °ø½Ç·üÀÌ ´õ ³ô¾ÆÁú °ÍÀ¸·Î º¸°í ÀÖ´Ù. ¾Õ¼ Áß±¹ ºÎµ¿»ê Á¤º¸Á¦°ø¾÷ü CRICÀÇ ÃµÆã »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê ´ã´çÀÚ´Â ¡°Äڷγª19°¡ Á¾½ÄµÇ´õ¶óµµ »ó´ç¼ö ±â¾÷ÀÌ ÀçÅñٹ«¿Í ¿ø°Ý±Ù¹« üÁ¦¸¦ À¯ÁöÇÒ °ÍÀ¸·Î º¸Àδ١±¸ç ¡°»ç¹«½Ç È®Àå °èȹÀ» ¿¬±âÇϰųª Ãë¼ÒÇÑ ±â¾÷µµ ¸¹¾Æ ´çºÐ°£ °ø½Ç·üÀº ´õ ³ô¾ÆÁú °¡´É¼ºÀÌ Å©´Ù¡±°í ³»´ÙºÃ´Ù.
»ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÇ À§Ã༼´Â ºú´õ¹Ì¿¡ Çã´öÀÌ´Â Áß±¹ ºÎµ¿»ê °³¹ß¾÷üµµ º¶û ³¡À¸·Î ¸ô°í ÀÖ´Ù. °¡Àå ´ëÇ¥ÀûÀÎ ±â¾÷Àº Çë´Ù(ùöÓÞ)±×·ì. FT´Â °ÑÀ¸·Î º¸±â¿¡ Çë´Ù±×·ìÀº Å« ¹®Á¦°¡ ¾ø¾î º¸ÀÎ´Ù°í ¼³¸íÇß´Ù. ÃÖ±Ù ÁÖ°¡°¡ 3¿ù ÃÖÀúÁ¡¿¡ ºñÇØ 2¹è ÀÌ»ó ¿Ã¶úÀ¸¸ç, ¿ÃÇØ ¸ÅÃâ ¸ñǥġ¸¦ »óÇâÁ¶Á¤Ç߱⠶§¹®ÀÌ´Ù.
¹®Á¦´Â Çë´ÙÀÇ ºÎä °¨Ãà °èȹÀÌ´Ù. ÃÖ±Ù Çë´Ù´Â ÇâÈÄ 3³â°£ º¸À¯ÇÑ »ç¹«½Ç 200¿©Ã¤¸¦ Æ÷ÇÔÇÑ ºÎµ¿»êÀ» ¸Å°¢ÇÏ°Ú´Ù°í ¼±¾ðÇß¾ú´Ù. Áö³ÇØ Çë´ÙÀÇ ÀÚ»êºÎäºñÀ²Àº 77.9%¿¡ ´ÞÇÏ°í, ¼øºÎäºñÀ²Àº Àü³â µ¿±â ´ëºñ 7.4%Æ÷ÀÎÆ® ´Ã¾î³ 159.3%¿¡ ´ÞÇϴµ¥, ÀÌ ºÎ並 ºÎµ¿»ê ¸Å°¢À¸·Î ÅÁ°¨ÇÏ°Ú´Ü º¹¾ÈÀ̾ú´Ù.
±×·±µ¥ ÀÌ °°Àº °èȹÀÌ »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÇ À§Ã༼·Î ¾öû³ Â÷ÁúÀ» ºú°Ô µÆ´Ù. FT´Â ¡°½ÃÀå À§Ã༼·Î Áß±¹ ÁÖ¿ä µµ½ÃÀÇ ¿ÀÇǽº ºôµù ¸Å¸Å°¡´Â ¿ÃÇØ »ó¹Ý±â¿¡¸¸ ¿ª´ë 30% ¶³¾îÁ® ¿ª´ë ÃÖÀúÄ¡¿¡ °¡±î¿ü´Ù¡±¸ç ¡°Çë´Ù°¡ º¸À¯ÇÑ »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»êÀ» ¸ù¶¥ ¸Å°¢ÇÏ´õ¶óµµ Çë´Ù ºÎäÀÇ 10ºÐÀÇ 1¹Û¿¡ ¸ø °±´Â´Ù¡±°í ÁöÀûÇß´Ù.
À̾î FT´Â ¡°Çë´Ù ¿Ü¿¡ ¸î¸î ¼Ò±Ô¸ð ¾÷üµéÀº ÀÌ °°Àº °úÁ¤ Áß ½ÃÀå¿¡¼ »ç¶óÁú °¡´É¼ºµµ ³ô´Ù¡±°í µ¡ºÙ¿´´Ù.
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