Q: ºÎµ¿»ê°³¹ß»óÀÌ ÀڱݾйÚÀ¸·Î ÀÎÇÏ¿© ¡®ÁÖÅúоçÇã°¡Áõ¡¯À» ¹ÌÃëµæÇÑ »óȲÀ» ¼û±â°í °Ç¹°À» ºÐ¾çÇÏ¿´½À´Ï´Ù. ºÐ¾çÀ» ÇÑ ºÎµ¿»ê °³¹ß»ó°ú ºÐ¾çÀ» ¹ÞÀº »ç¶÷Àº ¾î¶»°Ô µÇ´Â °Ç°¡¿ä?
A: °ü·Ã ¹ý±Ô¿¡ µû¶ó Çö±Þ ÀÌ»ó ÀιÎÁ¤ºÎ ºÎµ¿»ê°³¹ß °ü·Ã ÁÖ¹«ºÎó¿¡¼ ºÒ¹ýÇàÀ§ÀÇ ÁßÁö, ºÒ¹ý¼ÒµæÀÇ ¸ô¼ö µî Á¶Ä¡¸¦ ÃëÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.
ÀÌÀ¯ : ºÎµ¿»ê °³¹ßȸ»ç´Â ºÎµ¿»ê °ü¸®ºÎ¹®¿¡ ¿¹¸ÅÇã°¡¸¦ ¹Þ°í ÁÖÅà ºÐ¾çÇã°¡Áõ(ßÂù¡Û®预售许ʦ证)À» ÃëµæÇÑ ÈÄ¿¡ ÁÖÅÃÀ» ¿¹¸ÅÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ÁÖÅúоçÇã°¡ÁõÀ» ÃëµæÇÏÁö ¾ÊÀº °æ¿ì ÁÖÅÃÀ» ¿¹¸ÅÇÒ ¼ö ¾ø½À´Ï´Ù[<µµ½ÃÁÖÅÃºÐ¾ç °ü¸®¹æ¹ý(àòã¼ßÂù¡Û®预售η×â办Ûö)> Á¦6Á¶]. ÁÖÅúоçÇã°¡ÁõÀ» ÃëµæÇÏÁö ¾Ê°í ¿¹¸ÅÇÒ °æ¿ì Çö±Þ ÀÌ»ó ÀιÎÁ¤ºÎ ºÎµ¿»ê°³¹ß °ü·Ã ÁÖ¹«ºÎó¿¡¼´Â ºÒ¹ýÇàÀ§ÀÇ ÁßÁö, ºÒ¹ý¼ÒµæÀÇ ¸ô¼ö µî Á¶Ä¡¸¦ ÃëÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.
ÀÌ¿Í µ¿½Ã¿¡ Áö±Þ¹ÞÀº ¼±ºÒ±ÝÀÇ 1% ÀÌÇÏÀÇ °úÅ·Ḧ ºÎ°úÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù[µ¿ Æǹý Á¦13Á¶, <µµ½ÃºÎµ¿»ê °³¹ß°æ¿µ °ü¸®Á¶·Ê(àòã¼Û®ò¢产开发经营η×â条ÖÇ)> Á¦39Á¶]. ¶Ç Á¦¼Ò Àü±îÁö ÁÖÅúоçÇã°¡ÁõÀ» ÃëµæÇÏÁö ¾ÊÀ¸¸é ¹ý¿øÀº ÁÖÅøŸŰè¾àÀ» ¹«È¿·Î ÀÎÁ¤ÇÏ°Ô µË´Ï´Ù[<ÁÖÅøŸŰè¾à ºÐÀï»ç°ÇÀÇ ½É¸®½Ã ¹ý·üÀû¿ë¿¡ °üÇÑ ÃÖ°íÀιιý¿øÀÇ ¸î °¡Áö Çؼ®(õÌÍÔìÑÚÅÛöêÂ关éÍ审×âßÂù¡Û®买卖ùêÔÒ纠纷äÐËìÎÁéÄÛö×Èå´ÊÎ问题îÜú°释)> Á¦2Á¶].
µû¶ó¼ ÁÖÅÃÀ» ¸ÅÀÔÇÏ´Â °æ¿ì¿¡´Â ºÎµ¿»ê °³¹ßȸ»ç°¡ ÁÖÅúоçÇã°¡ÁõÀ» ÃëµæÇÏ¿´´ÂÁö ¿©ºÎ¸¦ È®ÀÎÇÏ°í, ¸¸¾à À̸¦ ÃëµæÇÏÁö ¾Ê°í ºÐ¾çÇÑ °æ¿ì¶ó¸é ¹ý¿ø¿¡ Á¦¼ÒÇÏ¿© ÁÖÅøŸŰè¾àÀÇ ¹«È¿ È®Àΰú ¼ÕÇعè»óÀ» û±¸ÇÏ¸é µÉ °ÍÀÔ´Ï´Ù.
Ãâó: ÁÖÁßÇѱ¹´ë»ç°ü
|