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노산구 부동산 시세 |
등록일:
2007-03-05
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 노산구 부동산 시세
구정이 다가오면서 노산구 부동산 시장이 주춤하고 있다. 최근 거래상황을 볼 때 동해동로(東海東路) 근처의 90평방미터 ~ 130평방미터 사이의 주택 거래가 비교적 활발하고 기타 지역의 부동산 매수세가 떨어지는 현상을 보이고 있다.
바닷가 주택임대 주춤
노산구는 바닷가와 인접하고 부대시설이 좋기 때문에 계절성에 따라 거주하는 사람들이 많으며, 주택임대는 계절의 변화에 따라 영향이 비교적 크다. 특히 구정이 다가오는데다가 관광 비수기로 인하여 임대 거래가 줄어드면서 노산구정부, 맥주성 근처의 주택 공급량이 수요 대비 증가하고 있다.
마이다오(麥島) : 90년대에 건설 된 주택이 대부분이며, 소 평형 주택이 위주이다. 46평방미터에 간단한 인테리어 및 가전제품 포함시 월 임대료는 약 780위안, 진위엔(錦園小區) 아파트 단지의 73평방미터에 도시가스, 집중난방과 간단한 인테리어가 포함된 주택은 월 임대료가 약 1500위안이다.
맥주성(啤酒城) ： 2000년이후에 건설 된 주택이 대부분이며 부대시설이 좋고 아파트 관리가 잘 되어 있다. 카이쉔쟈웬(凱旋家園)의 135평방미터짜리 고층 아파트의 경우 인테리어를 갖춘 연간 임대료는 약 3.6만위안이다.
노산구정부 : 노산구정부의 근처에 대표적인 아파트는 리하이화웬(麗海花園)，진링신춘(金嶺新村)， 오린화웬(奧林花園) 등 인데, 67평방미터짜리 주택의 월 임대료는 약 1,100위안, 85평방미터(인테리어 없음)의 월 임대료는 약 900위안이다.
노산구 분양아파트
분양물 |
주소 |
연락처 |
최저분양가 ( 元 / m2) |
면적 m2 |
檀香湾 |
李山东路 |
8889-9977 |
8 ， 000 |
68~220 |
崂山国际花园 |
银川东路 7 号 |
8891-6666 |
7 ， 300 |
71~225 |
颐和星苑 |
沙子口姜哥庄 |
8883-2598 |
미정 |
70~150 |
鲁能领秀城 |
香港东路 |
8800-7777 |
미정 |
138~400 |
山水名园 |
香港东路 397 号 |
8897-9577 |
9 ， 300 （ 인테리어） |
130 |
海逸翠庭 |
海宁路 |
8260-6667 |
12 ， 000 인테리어 |
190~330 |
丽都国际 |
海宁路 |
8801-9377 |
13 ， 000 |
120~190 |
山海天别墅 |
沙子口南姜 |
8320-8857 |
미정 |
230~420 |
亚麦山城 |
青大 1 路 |
8592-0588 |
8 ， 300 |
160 |
领世华府 |
香港东路 101 号 |
8801-8888 |
14 ， 000 인테리어 |
146~243 |
石湾山庄 |
崂山午山石湾 |
8897-9987 |
300 万元 / 세대 |
200~400 |
海尔东城国际 |
颐中体育场 |
8869-1888 |
6 ， 500 |
90~120 |
恒基新天地 |
香港东路 227 号 |
8897-9999 |
19 ， 800 인테리어 |
210~600 |
左岸风度 |
高科园 1 中 |
8860-0277 |
미정 |
70~150 |
麒麟山庄领秀 |
崂山路 201 号 |
8881-0777 |
6 ， 000 |
87~230 |
金岭世家 |
会展中心 |
8889-2222 |
9 ， 300 |
64~200 |
国际名都 |
李山东路 22 号 |
8891-7977 |
4 ， 400 |
65~168 |
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