적은 돈으로 주택 임대하는 방법은 없나요?

2010년 2/4분기, 부동산 억제정책의 실시로 부동산 구매가격이 하락하는 반면 주택 임대가격은 여전히 높은 수치를 유지하고 있다.

이에 톈진시 부동산업계 전문가 왕 교수는 적은 돈으로 맘에 드는 주택을 임대하는 방법을 전격 소개했다.

왕 교수의 노하우

1.  춘절 이후, 여름방학 시작될 무렵과 개학시즌을 피한다. 춘절 이후는 일자리를 찾는 사람이 대거 도시로 진출 하는 시즌으로 주택 임대 수요가 급증한다. 또 여름방학이 시작되는 시즌은 대학 졸업생들이 직장을 찾아 이동하는 경우가 많고 개학시즌에는 많은 학교부근에 주택을 임대하는 학부모들이 증가하는데 보다 저렴한 가격에 주택임대를 원한다면 이런 시간대를 피하는 편이 좋다.

2. 또 아파트단지 시설과 교통도 주택 가격에 중요한 작용을 하는데 비슷한 시설을 갖춘 시중심의 주택과 교외에 위치한 주택은 약 30%이상의 가격차이가 있다. 따라서 시 중심과 떨어져 있지만 대중교통이 발달된 이창구(李沧区)나 사방구(四方区)의 주택을 임대하는 것도 임대료를 절약하는 좋은 방법이다.

3. 주택임대 또 하나의 노하우로는 같은 아파트에 있는 주택이라도 인테리어에 따라 가격 차이가 현저하다. 주택임대 시 가구가 구비된 주택을 임대할 경우 가구 감가상각비를 지불해야 하는 경우도 생기는데 따라서 임대 전 명확하게 집주인과 합의 하는 것이 좋다