* 임대자의 권리 1) 계약약정의 액수, 기한에 의해 임대료를 받을 권리 2) 임차인이 규정에 따른 건물사용의 감독할 권리 3) 법에 따라 임대건물 회수의 권리, 임차인의 계약위반을 했다면 인민법원에 재정 요청이 가능하다.
* 임대자의 의무 1) 계약약정에 따라 임대건물을 임차인에게 임대한다. 2) 임차인의 거주안전의 책임과 임대건물설비를 유지 보수한다.
* 임차인의 권리 1) 법에 따라 점유하며, 사용할 권리 2) 거주안전과 건물유지보수 책임을 요구할 권리 3) 임대연장과 구매의 우선권
* 임차인의 의무 1) 약정에 따른 임대료 지불 2) 합법적인 건물과 시설(이동 안 되는 고정설비를 포함)을 법에 따라 사용하며, 임대한 건물의 불법사용 및 공공이익의 손해 되는 활동을 해서는 안 된다. 3) 건물 및 기타 설비를 보호하며, 임대자 동의 없이 철거, 개조 등 건물에 손해를 초래해서는 안 된다. 4) 임대기간 만료 시 건물을 제때에 인도한다.
