현재 발급되고 있는 방산증(房地产证-아래 집문서로 번역함)는 주택소유권증(房屋所有权证)과 국유토지사용권증(国有土地使用权证)이 하나로 통일된 부동산 재산 소유권 증명이다.
현재 발급되는 집문서(房地产证)는 토지번호, 토지용도, 지리위치, 토지면적, 사용기간 등 토지자료와 소유인 성명, 신분증번호, 주택위치, 용도, 건축면적, 준공일 등 및 부동산 소유권 내용이 동시에 기재되어 있지만, 기존의 주택소유권증(房屋所有权证)에는 토지사용권 상황을 등록하지 않았다.
