새로운 부동산 억제정책이 출시된지  2개월이 지났다. 그 사이 대다수 중고매물시장의 거래량은 현저히 줄어들었으며, 그 중 350여 개 중고매물의 거래량이 0으로 떨어졌고, 129개 매물가격은 작년 연말 가격수치로 되돌아갔다.

올해 4월 중순 부동산 억제정책이 출시되면서, 올해 상반기 총거래량이 40개 동을 넘었던 450여 개 매물상품도 일정한 영향을 받았으며 게다가 월 평균 거래량이 10채 이상이었던 35개 부동산은 거래량이 0으로 떨어졌다.

이 밖에도 억제정책으로 인해 매물 거래가격도 현저하게 내려갔다. 그 중 129개 매물은 작년 연말가격수치로 되돌아갔고, 2,500개 매물가격은 올해 3월보다 낮았고 가격이 하락한 매물이 전체매물의 65%을 차지하였다. 비록 1,400 개 매물가격은 소폭으로 떨어졌지만 3월과 비교해보면 역시 높은 가격대에 위치하여 있다.

새로운 정책의 출시로, 소수매물의 가격하락폭은 작았지만 거래량은 현저히 줄어들었다. 이 밖에도 중국인민은행 2사분기 베이징시민 설문조사에 따르면 40%이상의 시민이 3/4분기 주택가격의 하락을 예상하였다.

부동산가격의 변화추세에 대하여 화위안그룹(华远集团) 총경리 런지차앙(任志强)은 “정책의 압력하 에 가격은 무조건 내려갈 것이다. 하지만 하락폭이 얼마나 될지는 아직 지켜봐야 될듯싶다”고 말하였다.

6월 28일 베이징뉴스망 발췌