이에 따라 부동산 관련 업계 인사들은, 이와 같은 긴축정책이 부동산시장에 상당한 영향을 끼칠 것으로 보인다며, 부동산 억제정책 및 금리 인상 효과와 더불어 중국의 부동산 시장은 올해 2분기에 전환점을 맞이할 것이라고 전망했다.

 

대부분 도시의 거래량은 전월대비 상승했지만, 지난해 3월과 비교할 경우 80% 이상 도시의 부동산 거래량이 감소한 것으로 나타났다. 중점도시의 부동산 거래량은 전년대비 40.5% 하락했으며, 특히 베이징은 약 48%의 하락폭을 보였고, 난징, 항저우의 경우 40% 이상의 감소폭을 보였다.

 

이번 금리 인상의 효과가 4월초까지 지속된다면, 물가 상승 압력 억제의 수단으로써 작용할 뿐만 아니라, 부동산 시장을 규제하는 수단으로써의 효과 또한 발휘할 것으로 보여, 부동산 가격 하락에 실질적인 도움을 줄 것으로 전망된다.

 

또한 중위엔(中原)부동산 연구센터는, 잇따른 금리 인상이 부동산기업의 임대원가 상승 및 자금 압박 등의 상황을 가져올 것이라고 밝혔다.

 

장쟝(長江)증권 부동산업계 수쉬에징(蘇雪晶) 애널리스트는, 올해 2분기 중국 내 각 지역 부동산 가격 규제를 실시함에 따라, 부동산 가격이 저점을 기록할 것이라고 전망했다.

 

(4.7 중국증권망)