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“집의 노예” 대신 “임대” 선택 |
등록일:
2007-05-22
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 “집의 노예” 대신 “임대” 선택
1/4분기 산동성 주택임대가격은 동기대비 4.8%인상한 것으로 통계 되었으며, 특히 칭다오, 지난 등의 도시 분양주택 가격은 지속적인 상승세를 보이고 대부분 주민들이 국가의 부동산정책조정 예상목표가 비교적 높기 때문에 자택이 없는 많은 주민들은 “집의 노예”를 선택하는 대신 주택을 임대한 후, 가격이 하락한 후 구매하겠다는 의향을 보이고 있다.
임대주택 시장이 활발한 도시는 분양주택 가격이 비교적 높은, 도시에서 뚜렷하게 나타났으며, 올해 1/4분기 산동성 신건축 주택 판매 가격이 평방미터당 3,000위안을 초과하는 도시는 칭다오, 지난, 옌타이, 르짜오 그리고, 웨이하이시이다. 칭다오시의 경우 임대주택 가격은 동기대비 6.6%인상, 르짜오시는 4.8%인상하였으며, 기타 도시의 임대주택가격 역시 약 3.3% 증가한 것으로 통계 되었다.
산동성 통계국의 조사에 따르면, 산동성 주택 임대가격의 증가 폭은 전 년도 1/4분기부터 지속적으로 상승하고 있는 추세를 보였으며, 이는 일부 지역의 임대주택 수요량이 증가하는 것이 원인으로 주택임대가격의 증가 폭이 비교적 높은 것으로 나타났다. 특히 고급주택의 임대가격은 동기 대비 13% 증가하고, 일반 주택의 임대 가격은 4.7%증가, 경제형 실용주택의 임대가격은 2.9%증가한 것으로 통계 되었다.
주택임대가격이 지속적으로 인상됨에도 불구하고 대부분 임차인들은 분양주택 가격과 은행대출이자의 인상폭을 비교하면, 주택을 임대하였을 경우 주동권을 가지고 있기 때문에 별로 걱정하지 않는 태도를 보이고있다. 임차인들은 일반적으로 임대인과 장기계약을 하며, 몇 년 이내 임대가격을 인상시키지 않는다는 조건을 걸고 있다. 이들은 은행대출로 집을 구매하는 사람들은 마치 달팽이와 같다면서, 집은 있지만 대출에 깔려 도망갈수도 없고, 주택을 구매하는 것보다 임대하는 것이 훨씬 편안함을 강조하고있다.
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