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8월 칭다오 부동산 시장 판매량 상승 |
등록일:
2007-10-19
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 8월 칭다오 부동산 시장 판매량 상승
8월달 칭다오시 주택 거래량이 3,413여 채에 달하였으며 그 중 시내4개 구에서 1,654채를 판매하여 7월 보다 대폭 증가하였다. 이와 동시 각 개발상들의 판매수단도 더욱 다양화되고 외곽 주택 경쟁력도 점차 뜨거워 지고 있으며 이러한 현상은 앞으로도 지속될 것으로 보인다.
8월달 주택 판매 전10 위 권을 보면 각 개발상들은 모두 우수한 성적을 거두고 있는데 그 중 100채 이상 주택을 매출한 개발상이 8개로 나타났다. 랭킹1위 인 천복이가(天福宜家) 는 255채를 판매하고 10위의 의중고산(颐中高山)도 83채를 판매하여 7월의 주택 판매량을 훨씬 초과하고 있다.
중남해만(中南海湾)-개발구 지역의 부동산 시장 통치
몇 년 전 주택가의 급속한 인상 이후 최근 2년 간 개발구 지역의 부동산 시장은 한때 침묵을 유지했었다. 하지만 올 들어 5월 중남해만의 새 주택의 출시로 인하여 항상 적막했던 부동산 시장은 활기를 띠기 시작하였으며 중남해만 주택은 5-8월 수차례 개발구 지역 주택 판매량 선두자리를 차지하고 있다.
중남그룹(中南集团)의 주택은 건축물이 견실하고 위치가 탁월한데다가 가격도 경제적이어 서해안 부동산 시장의 주요 투자 지역이 되고 있다.
시북구 부동산 시장의 번영
최근 몇년 시북구는 줄곧 칭다오시 부동산 시장의 번화가로써 생활이 편리하고 집값이 경제적이어 많은 시민들은 시북구의 주택을 구입하고 있다.
8월달 주택 판매 TOP 10 권에서 볼 때 시북구에서는 천복이가(天福宜家)、 사계 경원(四季景园)、복령가원(福岭嘉苑) 등 3 개발상들의 주택이 선발되었으며 천복이가는 255채를 판매하여 랭킹1위를 차지하고 있다.
청양-부동산 개발상들의 쟁탈지
2007년 청양은 부동산 개발상들의 경쟁이 가장 뜨거운 지역이다. 현재 모두 33개 부동산 개발상들이 청양에서 주택 건설개발에 힘을 기울이고 있는데 이런 수치와 각 주택의 가격차이는 칭다오시 다른 지역에서는 볼 수 없는 드문 현상이다.
하지만 우월한 지리적 위치와 수준 높은 품질의 디자인으로 청양구 부동산 시장은 날마다 심해지는 경쟁에도 불구하고 줄곧 칭다오시 주택 판매량 1위를 차지하고 있다.
8월 칭다오시 주택 판매 TOP 10 위에 선발 된 청양구의 부동산 개발상으로는 보룡국제주택(宝龙国际社区)이다. 7월 28일 칭다오시 역사상 규모가 가장 큰 부동산 개발항목-보룡국제주택(宝龙国际社区)이 정식으로 개장하였는데 이는 특수한 지리적 위치와 거대한 수량, 저렴한 가격(5000위엔/㎡)으로 업계 뿐만 아니라 타 업계 인사들의 주목을 집중시키고 있다.
사방구 부동산 시장 점차 성장
사방구는 이미 부동산 시장에서의 한 개 ‘특례’가 되어 있었다. 비록 시내 지역에 위치하지만 부동산 개발 속도는 기타 3구에 멀리 떨어져 있었으며 주택 가격은 한때 청양、 개발구 지역보다 더욱 낮았었다.
8월달 사방구 흥롱화원은 139채의 주택을 매출한 성적으로 사방구의 적막한 부동산업에 다소 활력을 불어넣었는데 그동안 조용하던 사방구 부동산 시장이 흥롱화원(兴隆花园)의 출현으로 점차 열기를 띠고 있는 상황이다. 편리한 교통, 저렴한 가격 등은 흥롱화원 및 사방구 지역 주택이 사람들의 호감을 받는 원인일 것이다.
8월 부동산 시장 판매량 랭킹
TOP 1:천복이가(天福宜家) 8월 판매량 255채 최신가격:6580위엔/㎡
TOP 2:하마석사계경원(河马石四季景园) 8월 판매량 183채 최신가격:5800위엔/㎡
TOP 3:백통신원3기(百通馨苑3期) 8월 판매량161채 최신가격:4450위엔/㎡
TOP 4:마이도금안(麦岛金岸) 8월 판매량 159채 최신가격:11000위엔/㎡
TOP 5:보룡도시광장(宝龙城市广场) 8월 판매량 147채 최신가격: 1980위엔/㎡
TOP 6:중남해만 신성(中南海湾新城) 8월 판매량 140채 최신가격:6010위엔/㎡
TOP 7:흥롱화원(兴隆花园) 8월 판매량 139채 최신가격:5320위엔/㎡
TOP 8:중방복령가원(中房福岭嘉苑) 8월 판매량 105채 최신가격:5780위엔/㎡
TOP 9:제도가원(帝都嘉园) 8월 판매량 85채 최신가격:2970위엔/㎡
TOP 10:의중화원(颐中高山) 8월 판매량 83채 최신가격:8700위엔/㎡
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