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8월달, 칭다오시 부동산 가격 주춤 |
등록일:
2007-10-31
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 8월달, 칭다오시 부동산 가격 주춤
국가발전개혁위원회， 국가통계국은 지난 10월 21일 올해 8월달 전 중국 70개 대중 도시의 부동산 판매 가격에 관한 통계수치를 발표했다. 칭다오시의 주택 판매 가격, 신 건축 분양주택과 살던 집의 판매 가격 증가폭이 주춤하는 현상을 보이고, 전 중국 평균 인상치보가 낮은 것으로 알려졌다.
주택 판매가격 전 중국 26위
관련 통계 자료에 따르면, 올해 8월달 칭다오시 주택 판매가격은 동기 대비 6.6% 상승, 전월 대비 0.4% 상승하여 전 중국 70개 대중 도시의 평균 인상치보다 각각 1.6%, 1% 낮으며, 70개 도시 중 제 26위로 전월 순위와 동일한 순위를 차지했다.
신 건축 분양주택 가격 33순위
그 중 8월달 칭다오시 신 건축 분양주택의 판매 가격은 동기 대비 6.8% 상승하고, 전월 대비 0.4% 상승하여 전 중국 70개 대중도시의 가격 지수 대비 각각 2.2%, 1.1% 씩 낮은 수치를 보여 제 33 순위로 나타났으며 이 순위는 전월 대비 1순위 떨어진 수치이다.
살던 집 판매가격 25순위
또한 칭다오시 살던 집의 판매 가격은 동기 대비 6.6% 인상하고, 전월 대비 0.6% 인상한 것으로 나타났으며, 전 중국 70개 대중도시의 인상치 대비 각각 1.3%, 1.4%씩 낮아 25위로 나타났으며 전월 순위 대비 3순위 뒤떨어진 것으로 나타났다.
칭다오시 통계국의 관련 인사는 현재 칭다오시 집값은 안정적인 추세를 보이고 있으며 아래와 같은 4가지 현상이 두드러진다고 분석했다.
첫째, 국가 거시정책 조정에서 현저한 성과를 보여, 부동산 시장의 투자 및 투기에 실질적인 억제 효과를 거두었으며, 이상적이고 성숙하는 방향으로 발전하면서 부동산 가격이 대폭 상승하는 현상이 주춤하고 있다.
둘째, 올해에 들어서서 칭다오시정부는 주택 건설에 주력하고 주택 보장 체계를 강화하여, 경제실용주택, 가격 제한 분양주택, 염가주택 및 다양한 보장성 주택에 대한 정책을 실시하여 칭다오시 부동산 시장을 안정시키는데 중요한 역할을 하였다.
셋째, 시장공급이 개선되었다. 최근 몇년 부동산 투자가 급속 증가하면서 올해 1월부터 7월까지 전 시의 부동산 준공 면적은 동기 대비 13% 증가하고 그 중 주택은 12% 증가, 부동산 분양 면적은 동기 대비 20.7% 증가하고 그 중 주택 면적은 22.5% 증가하여 공급량이 충족하게 되면서 부동산 가격 안정에 일정한 역할을 하였다.
넷째, 칭다오시 부동산 주관 부문은 부동산 판매 절차에 대한 감독 및 검사력을 강화하여 불법 거래 현상을 축소시켜 시장 질서를 적절하게 유지하였다.
주 : 국가 발전계혁위원회의 관련 통계 자료에 따르면 올해 8월달 칭다오시 부동산 평균 거래 가격은 5,695위안/평방미터로 전월 대비 2.69% 상승한 것으로 나타났으며, 평방미터당 1만 위안을 초과한 도시로는 베이징(北京), 샤먼厦门), 광저우(广州), 선쩐(深圳)으로 알려졌다.
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