외국인이 중국에서 집을 살 때 어떤 자료들이 필요하나요?

1. 주택매매 계약이 효력을 발생하는 조건
구입자가 외국인일 경우 계약서에 중, 한 이름을 동시 서명해야 한다. 주택 매매계약은 공증처에서 공증 서명을 한 당일부터 유효하다.

2. 구입자가 주택 소유증을 만들기 위한 자료
구입자가 외국인 일 경우 여권, 거류 증을 공증처에 제출하여 중, 한 이름 대조 공증을 하거나 외국인이 중국에서 취업허가증, 외국인 거주 증 (중, 한 이름 서명이 되어있어야 함), “홍콩, 마카오 대만 및 외국인을 위한 주택임대판매 신청서 (向国外及港澳台人员租、售房屋审批表)”를 작성해야 한다.

3. 대리인을 통한 구매 시 대리인 위탁서 작성에 관한 요구
외국인일 경우 대리인 위임서를 작성하여 공증기관에서 공증을 거쳐 중국 주재 대한민국 영사관에서 인정을 받아야 한다.

4. 외국인 대출 조건
㉠ 신원증명서류
㉡ 거주 증명서류
㉢ 취업허가증 혹인 법인대표 증 서류
㉣ 개인 수입 증명 (개인소득세 납부내역)