소비자가 주택구매이전 수많은 자문, 관찰, 조사, 평가의 일들이 필요하다. 지리적위치, 주택구조, 주택가격, 판매상의 신용 등의 문제 모두 고려한 후 건물자체의 품질문제를 매우 현실적으로 주시해야 한다. 소비자가 품질검사자가 된다면 어떤 것을 검사할 것인가?
* 문: 문이 잠금 장치는 어떠한가? 잠금 장치의 수는? 문틈은 얼마나 벌어져 있는지? 문과 문틀의 간격은 어떠한지? 문을 열고 닫을 때 특별히 소리가 나는지?
* 창문: 창틀에 물이 고이는지? (물이 고인다면 창틀에서 물이 샐 가능성이 있다.) 창틀과 콘크리트 이음매에 갈라진 곳이 있는지? 창문을 열고 닫을 때 뻑뻑하진 않은지? 잘 닫히는지? 창문의 유리가 온전한지?
* 마루: 흔들리는 곳이 있는지? 파열된 곳은 있는지? 부딪혀 들어간 곳은 없는지? 보행 시 삐걱거리는 소리가 나는지? 마루사이의 틈이 넓지 않은지? 마루에 누수흔적이 있는지? 걸레받이의 이음매가 적당한지? 걸레받이가 움직이는지?
* 천장: 천장에 누수 흔적이 있는지? 파열된 곳은 있는지? 특히 화장실 천장의 페인트가 떨어져 있거나 곰팡이 얼룩을 주의해서 봐야 한다.
* 벽: 천장의 콘크리트판이 기울어졌는지? 구불구불하거나 물결 치는지? 융기했거나 들어간 곳은 있는지? 벽과 벽의 모퉁이가 만나는 곳의 침수흔적 또는 파열된 곳이 있는지?
* 주방/화장실: 목욕기구의 갈라진 금이 있는지? 물이 잘 내려가는지? 물 내려가는 소리가 정상인지? 변기물탱크의 누수가 되는지? 세면기와 벽 또는 저장함의 이음매 부분의 방수가 적당하게 되었는지? ① 주방의 타일: 떨어져있거나 표면이 울퉁불퉁한지? 타일의 줄눈에 물이 스며드는 현상이 있는지? ② 주방기구: 타일과 하수도관 위에 시멘트가 붙어있어 깨끗하게 떨어지지 않았는지? 싱크대의 수도꼭지의 설치가 잘 되었는지? 하수도는 물이 잘 내려가는지? 찬장의 본체의 변형 있는지? 문은 개폐가 잘 되는지?
* 기타: 옷장 문은 견고한지? 콘센트와 총 전원스위치는 문제가 없는지? 온수기의 스위치는 적절한지?
