질문:
구매한 아파트에 입주 하지 않았는데 관리비를 납부해야 되나요?

답변:
아파트 관리비는 공동관리비와 개인별 사용량에 따른 비용 2가지가 있다.
공동관리비(경비용역비, 청소비, 수선비등…)는 비워 있는 기간에도 각 세대 모두에게 공평하게 부과되는 비용이므로 납부해야 한다.

질문:
아파트 관리화사 관리에 불만이 많아요, 근데 계속 관리비를 내야 되나요?

답변:
관리회사가 계약을 위반하지 않은 이상 업주는 관리비를 납부해야 되지만 서면으로 승낙한 부분에서 실질적으로 이루어 지지 않으며 관리비를 내지 않고 자신의 권익을 요구할 수 있다.

질문:
주택에 문제가 많은데 관리비는 계속 내야 되나요?

답변:
주택 건축물의 문제는 분양업체와 구매자의 계약 관계이며 주택 관리비는 아파트 관리회사와 업주간의 계약 관계로 서로 다른 법적 보호를 받으며 주택 문제는 분양업체에 책임을 추궁해야 하며 관리비를 지불하지 않는 이유가 되지 못한다.

질문:
주택 관리비를 내지 않으면 관리회사에서 물, 전기를 차단할 권리가 있나요?

답변:
물공급회사와 전기공급회사에서 업주와의 계약으로 물, 전기를 차단할 권리가 있으나 주택 관리회사는 물, 전기를 차단할 권리가 없으며 어떤 이유로 주택 관리회사가 일방적으로 물과 전기를 차단하면 업주는 관리회사에 손해배상을 요구 할 수 있다.