중국에서 부동산의 매매시 발생하는 세금은 부동산영업세, 도시유지건설세, 부가교육비, 토지증치세, 인지세 및 부동산 취득세 등 이다.

이중 판매측에서 부담해야 할 세금은 부동산 판매 영업세, 도시유지건설세, 부가교육비, 토지증치세, 인지세이고 구매측에서 부담해야 할 세금은 부동산 취득세이다.

<영업세 및 도시유지건설세, 부가교육비>

현행 세수법률, 법규에 근거, 납세인이 취득한 부동산판매 수입에 대해 부동산 판매 세목(税目)에 따라 5% 비율로 영업세를 징수하고 실제로 납부한 영업세에 따라 7% 세율에 의해 토지유지건설세를 징수하고 3% 부가교육비를 징수한다.

도시유지건설세 세액=영업세 세액x세율
교육비 부가액=영업세 세액x비율

<토지증치세>

토지증치세는 4급 누진세율을 적용한다.
부가가치액이 프로젝트 공제금액 50% 이하 시 세율은 30%, 프로젝트 공제금액 50% 초과~100% 이하 시 세율은 40%, 100% 초과~200% 이하 시 세율 50%, 200% 초과 시 세율 60% 이다.

<인지세>
부동산회사에서 건물 매매시 재산소유권이전서증항목에 따라 인지세 징수한다.(세율 0.5%)

<부동산 취득세 3%>

<기타 수속비>
명의변경 수속비:3원/㎡는 부동산개발회사(판매자) 부담한다.