중국 주택담보대출보험(房貸險)은 개인저압주택종합보험(个人抵押住房综合保险)의 약칭으로서 현재까지 주택구매자가 은행 대출을 통하여 주택을 구매할 경우 보험회사로부터 주택담보대출보험에 가입해야 한다. 관련규정에 따르면 현재까지 주택담보대출보험(房貸險)의 비용은 주택 총 가격의 5‰에 달한다.
현재까지 중국 보험시장의 주택담보대출보험은 아래와 같이 3가지 종류로 나눌 수 있다.
1. 보험회사의 주택손실보험(房屋损失险)인데 집문서를 은행에 저당한 대출기간에 화재, 폭발, 폭우, 태풍 등 원인으로 주택의 손실이 있을 경우 주택을 수리하기 위하여 지불하는 보험비용으로서 보험회사는 계약서에 따라 배상한다.
2. 보험회사와 피보험가입회사에서 계약한 대출보증 보험으로서, 이런 보험은 대출인이 대출기간내에 발생하는 의외의 사건에 대하여 보장을 제공한다.
3. 피보험가입회사에서 개발한 주택보험과 생명보험 성질을 띈 쌍보험이다. 예를 들면 태평생명보험(太平人壽)의 “가정과 주택대출 보험(美滿之家房貸兩全險)”은 피보험자는 자신의 대출기간과 대출금액에 따라 그에 상응하는 보장기간과 보험금액을 선택할 수 있으며, 대출금액이 줄어들면서 보험금액도 점차적으로 줄어들고, 보험 보장기간, 피보험자가 사고로 사망하거나 전신 장애인으로 판명되면 가족들은 그에 상응하는 배상금을 받을 수 있다.
