| 개인주택담보대출은 구매주택 또는 교환방식으로 구매한 주택을 소유하고 있고 자금 조달이 어려운 사람은 개인주택담보기업에 대출신청을 하여 , 담보대출을 제공받을 수 있다.
일반적으로 개발상 및 은행사이에 “ 주택담보대출 승낙 협의서 ” 를 체결하고 , 개발상 및 주택구매자는 “ 주택구매계약서 ” 를 체결한 다음 , 개발상, 주택구매자, 은행 3자가 “ 주택담보대출 계약서 ” 를 체결하게 된다 .
개인 주택담보대출 신청 필요 서류 (참고)
중국인 |
외국인 |
대출인 증명사진 한장 |
대출인 증명사진 한장 |
대출인 혹은 대출인 부부쌍방의 신분증 , 호구부, 결혼증 원본 및 복사복(2부), 미혼자일 경우 본 소재지와 민정부문의 공증을 받은 미혼증명서 |
대출인 혹은 대출인 부부쌍방의 여권 및 거류증 (F증 무, M증 유)호적등본 원본(최근 3개월) 및 복사본 각각(2부), 이상 자료는 변역회사에서 번역한 후 번역회사의 공장 날인 |
수입증명 (지정된 양식) |
수입증명 (지정된 양식) |
대출인는 대출 은행에서 개인계좌를 설립 후 , 통장 복사본 2부 필요 |
대출인는 대출 은행에서 개인계좌를 설립하고 복사본 2부 필요 |
주택구매계약서 2부, 선불금 증명( 收据 ) 복 사본 2 부 ( 개발상 재무도장 필요 ) |
주택구매계약서 2부, 선불금 증명( 收据 ) 복 사본 2 부 ( 개발상 재무도장 필요 ) |
법인 : 대출인이 경영하고 있는 회사의 영업집조, 회사소개, 납세증명, 재무보고표 등은 대출금액을 갚을 수 있다는 능력 증명임. |
법인 : 대출인이 경영하고 있는 영업집조, 회사소개, 납세증명, 재무보고표 등은 대출금액을 갚을 수 있다는 능력 증명임. 외국회사의 경우 은행과의 거래 증명 |
비고 : 1) 번역비-RMB130원, 2)저당등기비-RMB80원, 3)보험비, 4)저당비는 대출금액의 0.7 ‰ |
|
