최근 중국은행업감독관리위원회(이하 은감회)는 상품주택 가격이 과도하게 높거나 주택 공급이 부족한 지역 내 상업은행을 대상으로, 3번째 주택 구입 시 제공했던 대출을 잠정 중단할 것을 요구했다고 증권일보가 8일 전했다.

 

이에 따라 베이징, 상하이, 선전, 항저우 지역 내 상업은행들은 은행관리.감독부처로부터 3번째 주택 구매 대출 임시 중단 통지를 받았으며, 그 중 베이징 내 상업은행들은 3번째 주택 구매 대출 제한 정책을 이미 시행하고 있는 것으로 나타났다.

 

또한 대출을 받아 3번째 주택을 구입한 경우, 주택 구입 당시 적용된 계약금 납입비율 및 대출 이율 등은 대폭 상향 조정될 것으로 보이며, 구체적인 조정폭은 중국 각 지역 상업은행들이 리스크 관리를 통해 결정하기로 했다.

 

한편 현재 중국정부가 시행하고 있는 부동산 구매 제한 정책이 점점 제자리를 잡아가고 있으며, 2, 3선 도시는 물론 4선 도시까지 영향을 끼칠 것으로 보인다. 이는 강력한 부동산 억제 정책이 지속됨으로써, 조만간 부동산 가격이 하락할 수도 있음을 의미하고 있다.

 

하오산동 뉴스팀