 2007년 2월 중국 부동산 시세
중국발전위원회 , 중국통계국의 자료에 따르면 2007 년 2 월 전국 70 개 도시의 주택 매출 가격은 작년 동기와 대비 5.3% 증가 , 증가폭은 0.3% 하락하였으며 1 월대비 매출 가격은 0.6% 상승 , 상승폭은 1 월과 비슷한 것으로 나타났다 .
신규 분양 주택 가격이 작년과 대비 5.9% 상승 , 상승폭이 1 월대비 0.2 포인트 하락하였다 . 품별로 작년 같은 월분대비 경제형 주택 가격은 2.6% 상승 , 상승폭은 전월 대비 0.9 포인트 증가 , 보통 분양 주택 가격은 6.1% 상승 , 상승폭은 전월 대비 0.2 포인트 하락 , 고급 분양 주택 가격은 6.7% 상승 , 상승폭은 전월 대비 0.1 포인트 하락한 것으로 나타났다 . 1 월 대비 경제형 주택 가격은 0.2% 상승 , 상승폭은 1 월대비 0.2 포인트 증가 , 보통 분양 주택 가격은 0.7% 상승 , 상승폭은 1 월과 유사하며 고급 분양 주택은 0.3% 상승 , 상승폭은 0.5 포인트 하락하였다 . 지역별로 볼 때 , 2006 년의 2 월 대비 , 신규분양 주택 가격의 증폭이 가장 큰 도시는 썬쩐 (深圳) 9.9%, 베이징 (北京) 9.7%, 광저우 (广州) 9.6%, 푸저우 (福州) 9.1% 의 순위로 나타났다 . 지난 1 월 대비 증폭이 1% 를 초과한 도시는 19 개 , 증폭이 가장 큰 도시는 웨양 (岳阳) 3.4%, 란저우 (兰州) 2.8%, 선양 (沈阳) 2.5%, 난닝 (南宁) 2.3%, 창사 (长沙) 2% 등 순위이며 , 무단쟝 (牡丹江) 과 바우터우 (包头) 등 6 개 도시는 추락세를 보였다 .
중고 주택 가격은 작년 동기와 대비 4.4% 상승 , 상승폭은 1 월보다 0.9 포인트 하락 , 1 월대비 0.6% 상승 , 상승폭은 0.2 포인트 증가한 것으로 알려졌다 . 작년 같은 월대비 증가폭이 비교적 큰 도시는 각각 쩡저우 (郑州) 13%, 썬쩐 (深圳) 12.4%, 창사 (长沙) 10%, 베이징 (北京) 9.4%, 따리안 (大连) 8.4% 이며 1 월 대비 증가폭이 1% 를 초과한 도시는 24 개로 주로 창사 (长沙) 5.2%, 웨양 (岳阳) 4.5%, 옌타이 (烟台) 2.7%, 쿤밍 (昆明) 2.2%, 쩡저우 (郑州) 1.7% 이며 하락한 도시는 선양 (沈阳) 1.3%, 항저우 (杭州) 0.2% 등인 것으로 나타났다 .
또한 비주택용 부동산 분양 가격은 작년 동기와 대비 4.2% 상승 , 상승폭은 1 월 대비 0.3 포인트 하락 , 1 월 대비 0.6% 상승 , 상승폭은 0.1% 하락하였으며 오피스텔 , 오락용 부동산 및 공업용 창고 가격은 각각 5.3%, 4.2%, 1.6% 상승 , 상승폭은 1 월 대비 0.7, 0.4, 0.4 포인트 하락한 것으로 알려졌다 .
도표(1)
(同比-지난 해 동기 대비) (环比-지난 달 대비)
지역 |
분양주택가격지수 |
|
신규분양주택가격지수 |
중고분양주택가격지수 |
同比 |
环比 |
同比 |
环比 |
同比 |
环比 |
전국 (全国) |
105.3 |
100.6 |
105.9 |
100.6 |
104.4 |
100.6 |
베이징 (北京) |
108.8 |
100.5 |
109.7 |
100.5 |
109.4 |
100.8 |
텐진 (天津) |
106.9 |
100.4 |
107.3 |
100.5 |
106.6 |
100.4 |
시쟈장(石家庄) |
104.6 |
100.2 |
105.3 |
100.0 |
103.8 |
100.7 |
태윈 (太原) |
104.0 |
100.1 |
104.9 |
100.1 |
104.0 |
100.4 |
후아호트(呼和浩特) |
104.5 |
100.0 |
104.5 |
100.0 |
104.5 |
100.0 |
센양 (沈阳) |
107.0 |
101.3 |
108.6 |
102.5 |
105.2 |
98.7 |
따렌 (大连) |
107.3 |
100.6 |
107.8 |
100.5 |
108.4 |
101.1 |
창춘 (长春) |
103.0 |
100.7 |
103.4 |
100.8 |
103.0 |
100.6 |
하얼빈 (哈尔滨) |
105.3 |
101.0 |
102.2 |
100.3 |
— |
— |
상하이 (上海) |
100.1 |
100.0 |
100.1 |
100.0 |
100.1 |
100.0 |
난징 (南京) |
105.3 |
100.5 |
104.7 |
100.6 |
106.0 |
100.4 |
항저우 (杭州) |
102.5 |
100.0 |
102.8 |
100.1 |
102.3 |
99.8 |
녕파 (宁波) |
103.9 |
100.9 |
104.3 |
100.9 |
103.2 |
100.8 |
하페 (合肥) |
100.1 |
99.8 |
100.0 |
99.8 |
100.2 |
100.0 |
푸저우 (福州) |
107.4 |
100.7 |
109.1 |
100.6 |
104.5 |
101.0 |
하먼 (厦门) |
107.2 |
100.6 |
108.0 |
100.4 |
105.8 |
101.3 |
난창 (南昌) |
105.8 |
101.0 |
106.6 |
101.0 |
107.2 |
101.6 |
지난 (济南) |
103.5 |
100.1 |
103.7 |
100.2 |
103.4 |
100.0 |
칭다오 (青岛) |
104.9 |
100.2 |
105.5 |
100.0 |
105.5 |
100.5 |
쩡저우 (郑州) |
106.1 |
100.7 |
105.1 |
100.6 |
113.0 |
101.7 |
우한 (武汉) |
102.5 |
100.5 |
103.4 |
100.7 |
101.4 |
100.1 |
창사 (长沙) |
106.8 |
102.4 |
105.4 |
102.0 |
110.0 |
105.2 |
광저우 (广州) |
108.1 |
101.1 |
109.6 |
101.2 |
103.6 |
100.4 |
선쩬 (深圳) |
112.3 |
100.9 |
109.9 |
100.7 |
112.4 |
100.9 |
난닝 (南宁) |
103.8 |
101.6 |
104.7 |
102.3 |
100.8 |
100.4 |
하이커 (海口) |
103.6 |
100.6 |
104.2 |
100.5 |
101.4 |
101.6 |
충칭 (重庆) |
103.2 |
100.5 |
103.6 |
100.3 |
101.8 |
101.0 |
청두 (成都) |
106.6 |
100.6 |
108.3 |
100.5 |
102.9 |
100.7 |
귀양 (贵阳) |
106.8 |
102.7 |
107.9 |
101.6 |
103.8 |
101.5 |
쿤밍 (昆明) |
103.0 |
102.0 |
101.3 |
101.7 |
105.9 |
102.2 |
시안 (西安) |
104.7 |
100.4 |
105.5 |
100.5 |
104.9 |
101.0 |
란주어 (兰州) |
104.4 |
101.5 |
106.6 |
102.8 |
102.0 |
101.1 |
시닝 (西宁) |
102.9 |
100.6 |
103.4 |
101.4 |
102.6 |
100.0 |
인촨 (银川) |
102.3 |
100.2 |
101.8 |
100.1 |
103.6 |
100.0 |
우루무치(乌鲁木齐) |
101.8 |
100.6 |
102.3 |
100.7 |
102.1 |
100.7 |
도표 (2)
지역 |
분양주택가격지수 |
|
신규분양주택가격지수 |
중고분양주택가격지수 |
同比 |
环比 |
同比 |
环比 |
同比 |
环比 |
탕산 (唐山) |
105.4 |
100.3 |
105.9 |
100.2 |
105.8 |
100.8 |
진황다오 (秦皇岛) |
106.1 |
100.4 |
107.8 |
100.6 |
106.2 |
100.8 |
포두 (包头) |
105.8 |
99.6 |
105.5 |
99.5 |
107.0 |
99.7 |
단둥 (丹东) |
102.7 |
100.2 |
100.8 |
100.3 |
106.6 |
100.0 |
진저우 (锦州) |
104.1 |
100.5 |
107.4 |
101.2 |
101.3 |
99.8 |
지린 (吉林) |
103.1 |
99.9 |
104.1 |
99.8 |
102.5 |
100.0 |
무단쟝 (牡丹江) |
103.0 |
100.4 |
103.3 |
99.0 |
106.0 |
102.7 |
무시 (无锡) |
103.7 |
100.8 |
103.3 |
100.3 |
103.5 |
101.4 |
양저우 (扬州) |
104.5 |
100.3 |
105.7 |
100.3 |
102.5 |
100.2 |
쉬저우 (徐州) |
105.2 |
100.9 |
105.9 |
100.9 |
103.9 |
100.4 |
운저우 (温州) |
105.3 |
100.7 |
107.3 |
100.8 |
103.6 |
100.6 |
진화 (金华) |
100.7 |
100.1 |
101.1 |
100.0 |
100.3 |
100.2 |
팡부 (蚌埠) |
107.9 |
100.6 |
106.8 |
101.4 |
109.9 |
102.7 |
안칭 (安庆) |
104.8 |
100.4 |
105.1 |
100.2 |
105.0 |
100.4 |
촨저우 (泉州) |
107.6 |
101.6 |
107.4 |
101.8 |
108.4 |
101.6 |
쥬쟝 (九江) |
105.3 |
100.9 |
105.7 |
100.6 |
107.9 |
101.7 |
간저우 (赣州) |
105.7 |
100.4 |
106.7 |
100.4 |
105.7 |
100.5 |
연타이 (烟台) |
104.9 |
101.0 |
104.4 |
100.4 |
104.2 |
102.7 |
지닝 (济宁) |
104.4 |
101.2 |
104.8 |
101.3 |
103.3 |
101.5 |
뤄양 (洛阳) |
102.5 |
101.0 |
102.7 |
101.2 |
101.2 |
100.9 |
핑팅산 (平顶山) |
104.4 |
100.5 |
104.5 |
100.3 |
103.4 |
100.9 |
이창 (宜昌) |
107.6 |
100.9 |
106.9 |
100.7 |
109.9 |
101.4 |
샹판 (襄樊) |
105.3 |
101.0 |
105.2 |
101.0 |
105.5 |
101.1 |
위양 (岳阳) |
105.7 |
103.3 |
105.7 |
103.4 |
108.9 |
104.5 |
창드 (常德) |
104.2 |
100.5 |
107.0 |
100.6 |
101.5 |
100.7 |
휘저우 (惠州) |
105.2 |
101.5 |
104.2 |
101.3 |
105.4 |
100.3 |
짠쟝 (湛江) |
103.8 |
100.9 |
103.5 |
100.8 |
105.5 |
101.2 |
소관 (韶关) |
105.1 |
100.1 |
105.2 |
100.1 |
105.1 |
100.1 |
귀린 (桂林) |
103.3 |
99.8 |
103.4 |
99.7 |
102.6 |
100.2 |
베이하아 (北海) |
112.0 |
105.4 |
116.2 |
109.1 |
94.2 |
93.8 |
산야 (三亚) |
100.3 |
100.2 |
100.3 |
100.1 |
100.4 |
100.3 |
루저우 (泸州) |
107.9 |
100.4 |
108.7 |
99.9 |
106.7 |
100.9 |
난총 (南充) |
107.4 |
100.6 |
108.3 |
100.8 |
106.3 |
100.1 |
준이 (遵义) |
100.9 |
101.4 |
101.1 |
101.7 |
101.6 |
101.6 |
따리 (大理) |
103.7 |
100.4 |
101.8 |
100.6 |
110.6 |
100.0 |
|
