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2월, 신규 분양 주택 가격 주춤 |
등록일:
2007-04-02
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 2월, 신규 분양 주택 가격 주춤
2007년 2월, 칭다오시 신규 분양 주택 가격 상승이 지난 3년만에 처음으로 주춤하였다. 칭다오시 관련 통계자료에 따르면, 지난 2월 신규 분양 주택 가격은 1월 가격과 비슷하여 상승폭이 없는 것으로 나타났다.
통계자료에 따르면, 지난 2월 중국의 70개 대중도시 분양 주택 가격은 동기 대비 5.3% 상승하였고 증가폭은 전월 대비 0.3% 하강하였으며, 2월 증가폭과 1월의 증가폭을 대비할 경우, 2월 증가폭은 0.6% 상승하였으나, 그 수치는 1월 수치와 같은 것으로 나타났다. 그 중 선쩐(深圳)은 70개 대중도시에서 분양 주택 가격 상승율이 가장 빠른 도시이자, 10% 를 초과한 두 도시중의 하나이며 베이징은 8.8%로 3위를 기록했다.
지난 2월, 70개 대중도시의 신규 분양 주택 가격은 동기 대비 5.9% 상승하여, 증가폭은 전월 대비 0.2% 하강하였고, 2월 증가폭과 1월의 증가폭을 대비할 경우, 2월 증가폭은 1월 증가폭 대비 0.6% 상승하였으나, 그 수치는 1월 대비 0.1% 하강한 것으로 나타났다.
지역별로 볼 때, 2006년의 2월 대비, 신규분양 주택 가격의 증폭이 가장 큰 도시는 썬전(深圳)、 베이징(北京)、광저우(广州)와 푸저우(福州) 순위로 나타났다. 지난 1월 대비 증가폭이 1%를 초과한 도시는 19개, 증가폭이 가장 큰 도시는 웨양(岳阳)、 란저우(兰州)、 선양(沈阳)、난닝(南宁)、 창사(长沙) 등 순위이며, 무단쟝(牡丹江)과 바우터우(包头)등 6개 도시는 하락세를 보였다.
지난 2월, 칭다오시의 분양 주택 가격 지수는 동기 대비 4.91% 상승하였으나, 전 중국의 평균 지수인 5.3% 보다 낮은 것으로 보였으며 전 중국에서 36순위를 기록하였다. 또한 지난 1월 대비 분양 주택 가격 지수는 0.2%의 증가폭에서 머물러 전 중국의 평균 증가 수치인 0.6% 보다 낮은 것으로 나타났으며, 지난 1월 및 2006년 12월의 증가폭 수치는 각각 0.5%와 0.4%로 나타나, 이런 현상은 지난 2006년 12월 후 연속 3차례의 하락세를 보였다.
칭다오시 올해 2월의 신규 분양주택 가격은 1월 대비 변동이 없는 것으로 나타나 가격 상승이 주춤하는 현상를 보였지만, 지난 2006년 2월의 증폭은 100.8%로 전 중국 70개 대중도시에서 상위를 차지한 것으로 나타났다.
특히 신규 분양 주택 가격과는 달리 중고 주택이 가격 상승세를 보였으며, 지난 2월 중고 주택의 가격 증가수치는 1월 증가 수치 대비 0.5% 상승하여, 전 중국의 평균 수치인 0.6%보다 낮았지만, 동기 대비 증가폭은 5.5%로 전 중국의 4.4% 평균 증가폭 보다는 높은 것으로 나타났다.
부동산 관계자는, 지난 몇개월의 통계자료를 볼때, 지난해와 올해 신규 주택의 수량이 증가되고 부동산 투기를 억제하기 위하여 국가에서 실시한 거시조정 정책 및 칭다오시 정부에서 실시한 정책 등의 원인으로 부동산 시장이 안정적으로 발전하고 있다고 소개했다.
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