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주택적립금 대출 이자 0.18% 인상 |
등록일:
2007-04-09
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 주택적립금 대출 이자 0.18% 인상
중국 건설부의 “개인 주택적립금 저축, 대출 이자 조정에 관한 통지”에 따르면 2007년 3월 18일부터 개인 주택적립금의 저축이자는 기존의 1.8%에서 1.98%로 상향조정하고, 대출 이자는 기존 이자율에서 0.18% 인상시키게 된다.
3월 18일부터 주택적립금 대출이 5년(5년 포함)이하일 경우 이자율은 4.14%에서 4.32%로상향 조정하고, 5년이상은 4.59%에서 4.77%로 상향 조정하여 모두 0.18% 인상된다.
주택적립금 저축이자 증가
1년 정기예금을 예를 들면 저축이자가 기존의 2.52%에서 2.79%로 인상되고, 20%의 이자세(利息税)를 감안하면 실제 수익율은 2.232%이다. 10만 위안의 1년 정기예금의 경우 조정 전 이자 대비 216위안 증가 되는 것이다.
주택적립금 대출이자 증가
대출방식 : 등액원리금(等額本息)
대출기간 : 15년
대출금액 : 200,000위안
월 상환 대출 금액 : 조정 전 = 1,557.73위안, 조정 후 = 1,539.20위안(월 18.53위안 증가, 연 222.36위안 증가)
개인 주택적립금 저축 , 대출 이자 조 정표 |
( 단위 : %) |
구분 |
조정 전 |
조정 후 |
1. 개인 주택적립금 저축이자 |
1.80 |
1.98 |
2. 개인 주택적립금 대출이자 (5 년이하 )
개인 주택적립금 대출이자 (5 년이상 ) |
4.41
4.59 |
4.32
4.77 |
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예 : 대출기간 20 년 , 대출방식 - 등액원리금 ( 等額本息 ) |
대출금액 |
조정 전 , 월 상황금액 ( 이자율 : 4.59%) |
조정 후 , 월 상황금액 ( 이자율 4.77%) |
월 차액 |
20 만위안 |
1,275.69 위안 |
1,295.29 위안 |
19.60 위안 |
30 만위안 |
1,913.53 위안 |
1,942.93 위안 |
29.40 위안 |
40 만위안 |
2,551.37 위안 |
2,590.58 위안 |
39.21 위안 |
지난 2004년 10월부터 현재까지 주택적립금 이자율은 연속 4차례에 걸쳐 상향조정 되었으며, 대출 이율은 2004년 10월의 4.23%(5년기한)에서 현재의 4.77%로 인상되었다.
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