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경제실용주택 구매, 5년 미만시 재거래 불가 |
등록일:
2007-11-27
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 경제실용주택 구매, 5년 미만시 재거래 불가
최근, 산동성 정부는 경제실용주택 거래에 대하여 엄격한 규정을 실시하였으며, 경제실용주택을 구매한 후 5년 내 재거래 혹은 임대를 할 수 없다고 규정하였다. 또한 5년이 지나야 정부에 일정한 토지 이익 등의 비용을 지불하고 개인 재산 소유로 이전한 후 시장 거래 및 임대가 가능하다고 규정하고 있다.
동시에 경제실용주택을 구매한 후 기타 주택을 구매하거나, 5년 기간을 넘기지 않고 재 거래할 경우, 정부에서 해당 경제실용주택을 환매하며, 환매가격은 구매시 원가를 기준으로 하고, 물가수준 및 감가상각비 등의 요소를 고려한 후 결정한다고 밝혔다.
아울러 경제실용주택의 판매 가격은 정부의 지도 가격을 실행하며, 기준가격과 상승폭은 가격을 결정할 수 있는 주관부문과 주택 보장부문에서 건설, 관리원가 및 이윤 등의 종합적인 방면을 고려한 후 결정한다고 규정했다. 뿐만 아니라 분양 기준가격 및 상승폭과 원가에 대한 심사 허가 명세를 사회에 공포한다고 규정했다.
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