질문 : 은행들에서 1주택 대출금리를 최대 15%까지 할인 가능하다고 하는데 금리가 할인되면 실질적으로 돈이 얼마나 절약되나요?

답변 :
지난 6월 8일 중앙은행은 금융기구 인민폐 예금과 대출 기준금리를 인하했다. 따라서 공상은행, 건설은행, 교통은행, 초상은행 등 다수의 은행들에서 1주택 대출금리를 적게는 10%, 많게는 15%까지 할인한다고 밝혔다.

대출 기준금리가 15%로 할인될 경우 주택 구매자에게 돌아가는 이익을 예를 들어 설명하면

대출금액 : 100만 위안
대출기간 : 20년(240개월)
대출기준금리 : 6.55%(6월 8일 기준금리)

1) 할인이 없을 경우
총 상환금액 : 1,832,014.88위안
총 이자 : 832,014.88위안
월 상환금액 : 7,633.4위안

2) 15% 할인할 경우
총 상환금액 : 1,660,092.64위안
총 이자 : 660,092.64
월 상환금액 : 6,917.05위안

3) 20% 할인 할 경우
총 상환금액 : 1,615,885.55위안
총 이자 : 615,885.55
월 상환금액 : 6,732.86위안

이대로라면 금리를 15% 할인 할 경우 월 상환금액은 약 716위안 줄어들고 20% 할인 할 경우 약 900위안 줄어들며 20년 후 각각 약 17만 위안, 약 21만 위안 절약할 수 있다.