역대 가장 엄격한 부동산 억제정책에도 불구하고 부동산 시장은 여전히 높은 가격대를 유지하고 있는 원인에 대하여 중국 부동산업계전문가는 “최근 실시되는 부동산 조정정책은 부동산 투기업자들에 대해 억제작용을 하였으나 개발자들에 대해서는 실제적인 억제 작용을 하지 못했다. 이로 인해 부동산 거래가 줄어들었으나 개발자들이 부동산 가격을 조정을 실시하지 않는 한 여전히 고가의 부동산 가격을 유지할 수밖에 없다.” 라고 전했다.

또한 “오히려 이번 조정정책으로 인해 실제적인 타격을 받은 측은 건축 원자재 제공업체들이다. 억제정책이 출시된 이래 강철, 시멘트 사용량이 작년 동기대비 10%정도 하락하였다. 뿐만 아니라 인테리어, 가구와 같은 업체에도 큰 타격을 받은 것으로 나타났다.” 라고 부동산 조정정책이래 새롭게 생겨난 문제점에 대하여 덧붙였다.

이에 중국 정부 관계자는 “부동산 조정정책은 부동산 시장에만 의존해 오던 기형적인 중국경제를 조정하는 첫 발을 내디딘 것에 불과하다. 이에 생겨나는 문제점에 대해 정부는 적극 대처해 나갈 것이며 더욱 완벽한 부동산 관련 법규를 만들 것이다.” 라고 밝혔다.