8월 15일 오전까지, 청도시의 신규 상품 주택수가 10만 채를 넘은 것으로 알려졌다. 하지만 신규주택의 거래량은 계속 하락세를 보여 8월 둘째 주의 거래량이 총 14,36채로 8월 첫 주 대비 7% 하락한 것으로 나타났다.

청도시 부동산관리국의 통계수치를 보면 청도시의 판매중인 부동산은 1,068개로 신규 상품 주택이 총 7만 6,164채이다. 지역별로 보면 시남구(市南区)의 판매중인 주택이 3,221채로 면적은 38만 4천 9백평방미터이며 고급주택이 많아 판매에 어려움이 많은 것으로 보이고 시북구(市北区)는 총 5,593채로 사방구(四方区)보다 공급량이 많은 것으로 나타났으며 이창구(李沧区)는 분양 아파트가 가장 많이 집중되어 있는 지역으로 현재까지 7,162채의 주택이 판매중인 것으로 집계됐다.

교외지역을 보면 노산구(崂山区)의 상품 주택수는 2,845채이고 청양구(城阳区)는 6,742채이다.  교남시(胶南市)의 상품주택수는 1만 2,488채로 청도시의 1위를 기록했고 황도(黄岛)의 주택수는 9,433채, 래서시(莱西市)와 평도시(平度市)는 가각 5천 여 채인 것으로 나타났다.

8월 둘째 주, 각 지역의 거래량을 보면 부동산 구매 제한정책을 받는 7개 지역의 주택 거래량이 총 746채, 그중 청양구(城阳区)가 223채, 이창구(李沧区)가 208채, 교남(胶南)이 170채로 각각 1위, 2위, 3위를 기록했고 기타지역은 평균 100채 정도 되는 것으로 나타났다.

업계 전문가는 “현재 분양중인 아파트마다 할인정책이 비슷하고 할인 폭이 큰 부동산은 아주 적다. 분양 시 주차공간의 무료 증정과 같은 혜택은 이제 소비자들의 시선을 끌기에는 부족한 상황이다. 분양가격을 10% 이상 할인하지 않는 이상 분양과 함께 완판되던 시절은 이제 지나간 것 같다”며 “지금은 정책이 자주 바뀌는 시기라 하반기에도 새로운 부동산 정책이 나올 수 있을 뿐 아니라 청도시를 포함한 일부 도시는 부동산 가격의 증가폭이 10%를 초과할 수 없는 제약이 있어 부동산 가격의 하락이 불가피 할 것”이라고 내다봤다.

대중망 8월 16일자 발췌