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5월, 시북구 임대가격 상승추세 |
등록일:
2007-06-11
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 5월, 시북구 임대가격 상승추세
5월 시북구 임대주택시장 거래량이 점차 증가되면서 중개시장이 활발해졌다. 최근 50~60평방미터의 중소형 주택이나 인테리어가 잘 되어있고 교통이 편리한 주택이 큰 각광을 받고 있다.
임대가격은 시장의 변화에 따라 ‘물이 불어나면 배도 따라서 올라가게 되는’ 식으로 오르고 있다. 일부 좋은 위치의 주택은 가격이 선명하게 인상하고 있는데 특히 푸산허우(浮山后), 타이둥(台东) 등 인기 지역을 중심으로 가격이 10%이상 인상되었다. 그 중 방 하나은 700~800위엔/월, 방 두개은 900~1000위엔/월, 방 세개은 1500~1800위엔/월 정도이며 소형주택의 수요량이 가장 많아 임대가격도 동일 지역의 기타 주택에 비해 높다.
[시북구 대표지역의 거래가격 분석]
훙산퍼(洪山坡)주변:
훙산퍼주변의 아파트는 대부분 최근 몇년에 신축한 주택으로 주변 도로의 개조공사의 완성과 관련 시설의 완벽화로 거주에 편리하다.
훙산퍼 아파트단지:
-. 방 하나, 남향, 65평방미터, 난방, 가스가 있는 방이 1200위엔/월
-. 방 두개, 거실1개, 주방 별도, 남향, 85평방미터, 5층, 옥탑방 있는 방은 2000위엔/월
추어부링(错埠岭)주변:
추어부링 아파트단지는 십여년전의 낡은 건축으로 일반적으로 난방 등 관련 시설이 잘 안되어 있고 중소형 주택이 대부분이다.
-. 이춘로(伊春路)근처의 68평방미터, 방 두개, 남북방향, 가스 있는 주택은 1100위엔/월
타이둥(台东)주변:
타이둥주변은 번화한 상업권으로 거주환경은 보통이나 교통이 편리하고 쇼핑, 오락 등이 편리하여 임대자들의 각광을 받고 있다. 주변의 주택은 건축시간이 오래고 시설이 보통이며 면적은 대부분 50~90평방미터이나 임대료가 높고 임대자는 일반적으로 주변 상가의 경영자 혹은 직장인들이 위주이다.
-. 타이둥 8로, 76평방미터, 방 세개, 남북방향, 5층, 1600위엔/월
-. 시중화원(西仲花园), 60평방미터, 방 두개, 남북방향, 고급 인테리어, 가구와 가전제품이 구비됨, 1300위엔/월
푸산허우(浮山后)아파트단지:
푸산허우 주변은 환경이 좋고 병원, 학교, 슈퍼 등 생활환경이 완벽하여 시북구의 주요 임대지역이 되고 있다. 거래상황은 비교적 안정적이고 임대료도 큰 변동이 없다.
-. 푸산허우6소구(浮山后六小区), 70평방미터, 방 두개, 난방, 가스, 가구, 가전제품 모두 구비됨, 1500위엔/월
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