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올 상반기, 제남시 부동산 가격 지속 인상 추세 |
등록일:
2007-08-08
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 올 상반기, 제남시 부동산 가격 지속 인상 추세
올 상반기, 제남시 주택 구매 시민들이 급증하고 있으며, 제남시 주택과 부동산 정보관련 홈페이지의 관련 통계에 따르면 상반기 인터넷을 통하여 4,303세대의 주택을 분양하였으며 평균 판매가격은 4,625위안으로 알려졌다.
상반기 제남시 각 지역의 분양 상황이 활발하고, 동부는 밍쓰하오팅(名士豪庭), 중룬쓰지청(中润世纪城), 지인슈첸청(锦绣泉城)등의 항목들이 대표적으로 분양에서 큰 성과를 보였으며 심지어 공급량이 부족한 현상을 보였고, 서부는 신쓰제양광화웬(新世界阳光花园), 첸청화웬(泉城花园), 와이하이.데첸산장(外海•蝶泉山庄), 신웬.청스즈쟈(鑫苑•城市之家), 쥐이.샹쥐스(居易•香桔士)등을 대표로 하는 부동산이 활발하였고, 남부는 제남시의 독특하고 유일한 자연 환경의 장점을 이용한 루넝.링슈청(鲁能•领秀城), 징루산장(京鲁山庄)등을 대표로 하는 부동산이 인기가 높았고, 북부 신웬.삐수이상찡(鑫苑•碧水尚景)의 빠른 분양도 북부의 거대한 발전 잠재력을 보여주었다.
특히, 80~120평방미터 규모의 주택은 2007년 상반기 가장 선호하는 평형으로, 30~70평방미터 소형 주택도 호평을 받았다. 전문가의 분석에 의하면, 상반기 부동산 정책 “70/90(90평방미터이하의 주택이 차지하는 비중이 70%를 의미)”에 따라 새로 건설한 주택들이 많으며 신쓰제양광화웬(新世界阳光花园)등 프로젝트 또한 고소득층을 겨냥한 부동산으로 호평을 받고 있다고 한다.
올 상반기, 주택 시장의 거대한 수요에 따라 부동산 가격은 줄곧 인상하는 추세를 보였으며, 전문가들은 부동산 공급량이 정책의 거시조정 후 여전히 부족한 현상을 보였는데 이는 올 상반기 주택 값이 지속 인상하게 된 원인이라고 분석했으며, 만약 하반기 시장 공급이 현재 상황을 유지할 경우, 집값은 계속 오를 것으로 예상된다고 분석했다.
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