부동산거래량이 줄어들면서 은행개인주택구입대출잔액 증가 폭이 내림세를 보이고 있다. 인민은행 청도시 중심센터 지행에 따르면 7월 개인주택대출 액은 6월 대비 0.64억 증가, 전년 대비 8.23억 위안 감소한 반면 주식시장도 불경기가 지속되지만 금융기관 각 항목의 저금액 순환 속도가 빠르기 때문에 금융기관의 이번 외화 대출잔액은 3,818.12억 위안으로 6월 대비 43.11억 위안 증가하였으며 전년 대비 23.6억 위안 늘어난 것으로 나타났다.

주택구입대출액 현저하게 하락

부동산부문의 통계에 따르면 7월 청도시 온라인구입 주택수량은 2,115가구로 6월에 비해 561가구가 적어 21% 줄어들었으며 판매면적은 총 217,198평방미터로 6월에 비하여 61,999평방미터가 적어 22.2% 하락, 그 중 이달 시내 4구역 주택판매량은 총 603가구로 6월에 비해 315가구 적어 34.5% 감소, 판매면적은 57,327평방미터로 6월에 비하여 39,449평방미터가 적은 40.8% 로 하락하여 평균 95평방미터/가구로 6월에 비해 10평방미터 줄어든 것으로 집계되었다.

주택판매량의 하락세가 주택대출 증가속도를 느리게 하고 있다. 7월말 청도 관할구역 금융기관 개인소비대출잔액은 506.54억 위안으로 6월에 비해 0.86억 위안 증가하였으며 전년 대비 10.64억 위안 하락하였고 그 중 개인주택대출 액은 6월에 비해 0.64억 위안 증가, 전년 대비 8.23억 위안 줄어든 것으로 나타났다..

저축금 빠른 순환 조짐

투자에 자신이 없어진 사람들이 자금을 안전한 은행에 저금하는 현상이 두드러 지면서 6월 주식은 여전히 내림세를 보였다. 7월말 청도시 금융기관 외환 저금잔액은 1,943.92억 위안으로 6월에 비해 43.55억 위안 증가, 전년 대비 40.77억 위안 증가하였다. 화폐 분류에 따르면 인민폐 저금잔액은 1,900.45억 위안으로 6월에 비해 42.95억 위안 증가, 전년 대비 37.76억 위안 증가하였으며 외화저금잔액은 6.36억 달러로 6월에 비해 1,068만 달러 증가, 전년 대비 3,825만 달러 증가한 것으로 나타났다.

기업과 사업단위 저금 액의 증가속도가 느려지고 있다. 7월말 기업과 사업단위의 저금잔액은 1,427.98억 위안으로 6월에 비해 16.93억 위안 하락하였으며 인민은행 중심지행 관할내의 11개 은행에서 6월보다 떨어진 7월 자금의 10개 기업(선두10위)의 분석에 따르면 원자재구매, 유동성자금, 대출상환 등 3가지 원인으로 줄어든 저금 액은 기업과 사업단위 이번 달 저금 액의 49%, 16%, 14%를 차지한다.

부동산개발대출 하락세

일부 기업에서는 수표로 자금난을 해결하여 수표융자가 대폭 늘어나고 있으며 어음할인도 대폭 늘어나고 있다. 7월말 관할 내 금융기관 인민 폐 수표용자잔액은 288.89억 위안으로 6월에 비해 13.18억 위안 증가하였으며 전년 대비 40.7억 위안 증가하였다. 원활한 특징을 가진 수표융자는 줄곧 상업은행의 신용대부 조정의 주요도구였으며 수표융자의 증가는 직접적인 어음할인 업무로 되고 있다. 7월 기업이 금융기관에서 어음할인 받은 액수는 11.91억 위안으로 6월에 비해 29.3억 위안 증가하였으며 수표용자 총 증가 폭의 90%이다.

새로 늘어난 대출 증가 폭은 단기대출이 장기대출보다 조금 증가되었다. 7월말 인민 폐 각 항목의 대출잔액은 3,471.15억 위안으로 6월에 비해 43.3억 위안 증가하여 전년 대비 39.29억 위안 증가하였다. 새로 늘어난 대출은 전년 대비 현저한 변화를 가져왔다. 7월말 단기대출 월말 잔액은 1,559억 위안으로 6월에 비해 18.41억 위안 증가하였고 전년 대비 10.11억 위안 증가하였으며 중, 장기 대출잔액은 1,601.58억 위안으로 6월에 비해 10.38억 위안 증가하였으며 전년 대비 12.75억 위안 그 중 부동산 개발 대출 액이 2115만 위안 하락되어 전년 대비 6.35억 위안 줄어들었다.

중차이망(中财网)  08월24일자 발췌