중앙은행이 11월  17일 발표한 2008 3/4분기 중국 화폐 정책 실행 보고에 의하면 올해 3/4분기 중국 부동산 거래량이 대폭 감소하면서, 부동산 가격이 떨어지고 상업성 부동산 대출규모가 줄어들고 국민들의 향후 3개월간 주택 구매 의향이 2/4분기와 지난해 같은 기간에 비해 각각 1.8% 포인트 , 2.8% 포인트씩 감소한 것으로 나타났다.

보고서에 의하면 3/4분기 전 중국 분양주택의 분양면적이 4억 평방미터로 2/4분기에 비하여 14.9% 포인트 줄어들고 지난해 같은 기간에 비해 47% 포인트 반락했다. 분양가는 1조 6천억 위안으로 2/4분기에 비하여 15% 포인트 줄어들고 지난해 같은 기간에 비하여 60.55% 포인트 반락했으며 베이징, 상하이, 선전, 광저우 시장의 분양면적이 각각 55.8%, 41.1%, 46.2%, 25.9%씩 줄어들었다.

보고서는 주택 거래량이 감소한 것은 부동산 가격이 폭등했기 때문이며 시장질서를 조정할 필요가 있으며, 현재 경기가 좋지 않고 주식시장이 불안정하여 소비자 대부분이 부동산 시장에 대한 관망 분위기가 짙은 데 원인이 있다고 분석했다.

또한 부동산 산업은 국민 경제에서 중요한 지주산업으로 강철, 건축자재 및 가정용품 등의 산업 발전을 이끄는데 중요한 역할을 하고, 금융업의 지속적인 안전한 발전, 민생개선과 보장에도 극히 중요하기에 합리적인 주택 소비정책을 실시하여 부동산 시장이 건강하고 안전한 발전하도록 촉진해야 한다고 지적했다.

출처 : 차이나뉴스닷컴