2008년 11월 중국 70개 도시 주택가격은 지난해 같은 기간에 비해 0.2% 상승에 그쳤고, 지난 10월에 비해 0.5% 하락하였으며, 증가폭은 지난 10월에 비해 1.4% 줄었다고 국가발전개혁위원회와 국가통계국에서 발표하였다.
신축 주택가격은 작년 동기 대비 0.2% 상승되었지만, 지난 10월에 비해 0.6% 하락하였으며, 증가폭은 1.6% 줄었다. 그 중 90평방미터 이하의 신축 주택가격은 지난 10월에 비해 0.4% 하락하였다.
주택 유형을 보면 경제실용주택의 판매가격은 지난해 같은 기간보다 0.6% 올랐으며 증가 폭은 10월과 같은 수치를 유지하였다. 일반 주택과 고가 주택 판매가격이 지난해 같은 기간보다 각각 0.1%와 0.5% 줄었고, 증가폭은 10월보다 각각 0.5%와 1.2% 하락 한 것으로 나타났다.
지역별로 보면 신축 주택가격 증가폭이 비교적 큰 도시로는 은천(银川) 9.3%, 해구(海口) 9.3%, 우루무치(乌鲁木齐) 6.8%, 제남(济南) 5%와 서녕(西宁) 4.9%이며 지난해 대비 증가 폭이 줄어든 도시로는 심천(深圳)-18.0%, 광주(广州)-8.8%, 남경(南京)-5.2%, 중경(重庆)-4.6%와 하문(厦门)-3.8%이다.
90평방미터 및 이하의 신축 주택을 보면, 지난 10월에 비해 주택 가격이 증가한 11개 도시 중 광주(广州)1.1%, 장춘(长春), 곤명(昆明)과 은천(银川) 평균 0.7% 상승하였으며, 지난 10월에 비해 주택 가격이 내려간 38개 도시 중 장사(长沙)-3.1%, 남경(南京)-2.5%, 심천(深圳)-1.6%, 상해(上海)-1.5%와 중경(重庆)-1.4% 하락하였다.
비거주 주택 가격은 작년 동기 대비 0.8%상승, 지난 10월 대비 0.8% 하락하였으며 증가폭은 지난 10월에 비해 1.4% 줄었다. 오피스텔, 상업용 주택 가격은 작년 동기 대비 각각 2.3%, 0.1% 상승하였다.
|
지역 |
주택 판매
가격 지수 |
|
|
신축주택
가격 지수 |
90평방미터 주택
가격 지수 |
중고 주택
가격 지수 |
|
작년 동기 대비 |
10월 대비 |
작년 동기
대비 |
10월 대비 |
10월
대비 |
작년 동기 대비 |
10월
대비 |
|
전 국
(全国) |
100.2 |
99.5 |
100.2 |
99.4 |
99.6 |
100.1 |
99.8 |
|
북 경
(北京) |
102.9 |
99.2 |
104.2 |
99.5 |
99.6 |
100.3 |
98.5 |
|
천 진
(天津) |
103.2 |
99.9 |
103.2 |
99.9 |
99.6 |
103.7 |
99.8 |
|
석가장
(石家庄) |
100.7 |
99.7 |
100.1 |
99.5 |
99.6 |
102.1 |
100.0 |
|
태 원
(太原) |
105.3 |
99.6 |
104.7 |
100.0 |
100.1 |
107.4 |
98.6 |
|
호화호특
(呼和浩特) |
101.0 |
99.3 |
100.0 |
99.2 |
99.8 |
106.6 |
99.6 |
|
심 양
(沈阳) |
100.7 |
100.0 |
100.0 |
99.9 |
99.8 |
102.5 |
100.1 |
|
대 련
(大连) |
102.5 |
99.9 |
103.2 |
99.9 |
99.9 |
102.0 |
99.8 |
|
장 춘
(长春) |
103.2 |
99.9 |
104.2 |
99.7 |
100.7 |
102.3 |
100.1 |
|
할 빈
(哈尔滨) |
103.2 |
99.7 |
102.4 |
99.8 |
100.0 |
104.3 |
99.2 |
|
상 해
(上海) |
99.2 |
99.6 |
98.6 |
99.6 |
98.5 |
99.4 |
99.5 |
|
남 경
(南京) |
97.1 |
98.7 |
94.8 |
97.8 |
97.5 |
99.3 |
99.3 |
|
항 주
(杭州) |
100.8 |
100.0 |
101.1 |
100.0 |
100.0 |
98.6 |
100.1 |
|
녕 파
(宁波) |
101.0 |
99.9 |
103.2 |
100.0 |
100.0 |
99.2 |
99.9 |
|
합 비
(合肥) |
102.5 |
99.6 |
102.5 |
99.5 |
99.9 |
101.7 |
99.8 |
|
복 주
(福州) |
100.5 |
99.9 |
100.0 |
99.9 |
99.4 |
101.3 |
100.1 |
|
하 문
(厦门) |
96.3 |
97.8 |
96.2 |
97.1 |
100.1 |
93.7 |
97.9 |
|
남 창
(南昌) |
101.7 |
99.9 |
101.7 |
99.9 |
100.0 |
99.3 |
100.1 |
|
제 남
(济南) |
104.8 |
99.9 |
105.0 |
99.9 |
100.0 |
105.4 |
100.0 |
|
청 도
(青岛) |
102.4 |
99.9 |
103.8 |
99.9 |
100.0 |
100.4 |
99.7 |
|
정 주
(郑州) |
101.5 |
100.0 |
102.1 |
100.2 |
99.9 |
98.3 |
99.0 |
|
무 한
(武汉) |
100.7 |
99.4 |
101.1 |
99.1 |
100.0 |
100.6 |
99.8 |
|
장 사
(长沙) |
100.0 |
97.9 |
100.1 |
97.5 |
96.9 |
100.7 |
98.0 |
|
광 주
(广州) |
95.3 |
99.1 |
91.2 |
98.9 |
101.1 |
96.3 |
99.3 |
|
심 천
(深圳) |
85.2 |
98.8 |
82.0 |
97.6 |
98.4 |
81.9 |
99.4 |
|
남 녕
(南宁) |
101.2 |
99.7 |
101.5 |
99.3 |
98.6 |
104.8 |
104.5 |
|
해 구
(海口) |
106.8 |
100.2 |
109.3 |
99.9 |
100.0 |
103.7 |
100.7 |
|
중 경
(重庆) |
95.8 |
99.3 |
95.4 |
99.2 |
98.6 |
96.4 |
100.0 |
|
성 도
(成都) |
98.2 |
99.7 |
97.5 |
99.8 |
99.9 |
100.2 |
99.7 |
|
귀 양
(贵阳) |
104.2 |
100.4 |
104.8 |
100.5 |
100.0 |
99.9 |
100.4 |
|
곤 명
(昆明) |
99.6 |
100.0 |
98.5 |
100.4 |
100.7 |
102.7 |
99.7 |
|
서 안
(西安) |
100.4 |
100.1 |
100.0 |
100.1 |
99.8 |
100.3 |
100.2 |
|
란 주
(兰州) |
103.5 |
97.7 |
103.9 |
98.3 |
99.3 |
101.2 |
94.2 |
|
서 녕
(西宁) |
104.7 |
100.1 |
104.9 |
100.1 |
100.0 |
106.6 |
100.0 |
|
은 천
(银川) |
110.6 |
100.3 |
109.3 |
100.4 |
100.7 |
108.3 |
100.0 |
|
우루무치
(乌鲁木齐) |
105.4 |
99.6 |
106.8 |
99.8 |
99.9 |
99.2 |
99.0 |
|
당 산
(唐山) |
102.9 |
99.8 |
103.8 |
100.0 |
100.0 |
101.6 |
99.3 |
|
진황도
(秦皇岛) |
101.8 |
99.2 |
101.1 |
98.7 |
98.4 |
103.2 |
100.0 |
|
두 건
(包头) |
100.7 |
99.8 |
102.1 |
100.0 |
99.7 |
96.2 |
98.5 |
|
단동
(丹东) |
103.7 |
99.8 |
105.4 |
99.5 |
99.8 |
103.3 |
100.0 |
|
금 주
(锦州) |
102.8 |
100.1 |
104.2 |
100.2 |
102.5 |
101.0 |
100.0 |
|
길 림
(吉林) |
101.2 |
98.8 |
101.0 |
99.6 |
99.6 |
99.5 |
97.5 |
|
목단강
(牡丹江) |
103.4 |
100.0 |
104.0 |
100.0 |
100.0 |
102.5 |
100.0 |
|
무 석
(无锡) |
100.9 |
99.2 |
101.3 |
99.5 |
99.6 |
101.4 |
99.3 |
|
양 주
(扬州) |
102.6 |
100.0 |
102.7 |
100.0 |
100.0 |
102.7 |
100.0 |
|
서 주
(徐州) |
100.3 |
99.7 |
99.6 |
99.7 |
99.1 |
101.5 |
99.7 |
|
온 주
(温州) |
101.1 |
99.4 |
108.4 |
100.0 |
100.0 |
95.0 |
99.0 |
|
금 화
(金华) |
105.9 |
99.9 |
107.5 |
100.0 |
100.0 |
104.1 |
99.8 |
|
방 부
(蚌埠) |
101.6 |
99.6 |
102.1 |
99.6 |
99.8 |
101.1 |
99.6 |
|
안 칭
(安庆) |
104.0 |
100.1 |
104.9 |
100.1 |
100.3 |
103.0 |
100.1 |
|
천 주
(泉州) |
99.5 |
99.3 |
100.4 |
98.9 |
100.0 |
97.2 |
100.0 |
|
구 강
(九江) |
101.8 |
99.9 |
102.5 |
99.6 |
99.8 |
100.0 |
100.0 |
|
간 주
(赣州) |
100.8 |
100.0 |
101.2 |
100.1 |
99.6 |
100.7 |
100.0 |
|
연 대
(烟台) |
105.1 |
100.2 |
105.5 |
100.2 |
99.4 |
104.7 |
100.2 |
|
제 녕
(济宁) |
103.5 |
98.9 |
104.8 |
100.0 |
99.9 |
104.3 |
100.0 |
|
낙 양
(洛阳) |
102.6 |
100.0 |
102.3 |
100.0 |
99.9 |
104.5 |
100.2 |
|
평정산
(平顶山) |
104.4 |
100.0 |
104.7 |
100.0 |
100.0 |
103.9 |
100.0 |
|
이 창
(宜昌) |
104.2 |
99.9 |
103.6 |
99.9 |
100.0 |
-- |
-- |
|
상 번
(襄樊) |
102.8 |
100.1 |
102.9 |
100.1 |
100.5 |
102.6 |
100.1 |
|
악 양
(岳阳) |
99.6 |
95.8 |
100.8 |
96.3 |
99.8 |
98.0 |
95.2 |
|
상 덕
(常德) |
100.4 |
98.8 |
101.1 |
98.2 |
99.3 |
99.7 |
99.7 |
|
혜 주
(惠州) |
98.2 |
100.0 |
98.1 |
100.0 |
-- |
98.1 |
100.1 |
|
잠 강
(湛江) |
105.0 |
99.3 |
104.6 |
99.5 |
98.6 |
105.7 |
98.8 |
|
소 관
(韶关) |
102.2 |
99.9 |
103.4 |
99.9 |
100.0 |
98.7 |
99.9 |
|
계 림
(桂林) |
99.6 |
98.8 |
98.0 |
98.4 |
98.7 |
102.5 |
99.2 |
|
북 해
(北海) |
104.7 |
99.8 |
106.4 |
100.0 |
100.0 |
103.9 |
99.1 |
|
삼 야
(三亚) |
108.1 |
100.1 |
105.3 |
100.1 |
100.1 |
114.6 |
100.3 |
|
로 주
(泸州) |
100.6 |
99.4 |
100.7 |
99.1 |
99.0 |
99.8 |
100.0 |
|
남 충
(南充) |
98.2 |
99.7 |
97.0 |
99.6 |
100.1 |
99.2 |
99.8 |
|
준 의
(遵义) |
98.9 |
99.8 |
98.5 |
99.9 |
99.6 |
102.8 |
98.1 |
|
대 리
(大理) |
100.8 |
100.1 |
100.4 |
100.6 |
97.9 |
100.6 |
99.0 |
중국부동산넷 12월 16일자 발췌
|
