 2006년11월 중국 부동산 시세
국가발전위원회 , 국가통계국의 조사에 따르면 2006 년 11 월 전국 70 개 대중형 도시의 부동산 분양가격은 지난해 대비 5.2% 상승 , 상승폭은 지난 달 대비 0.2% 하강한 것으로 나타났다 .
분류 별로 작년 동기와 대비 경제형 주택은 1.6% 인상 , 상승폭은 지난 달대비 0.1 포인트 높으며 보통 주택의 분양가는 지난 해 대비 6.4% 성장 , 증폭은 지난 달과 동일된다 . 지난 달 대비 경제형 주택과 고급 주택의 분양가는 0.6% 상승 , 증폭은 각각 0.4, 0.1 포인트 높은 한편 보통 주택은 0.5% 상승 , 증폭이 지난 달대비 0.1 포인트 낮은 것으로 알려졌다 .
지역별로는 작년 동기와 대비 증폭이 높은 도시로 푸저우 (福州) 는 10.4%, 베이징 （北京） 은 10.3%, 선쩐 （深圳） 은 9.8%, 샤먼 （厦门） 은 9.6%, 진황다오 （秦皇岛） 는 9.3%, 청두 （成都） 는 8.9%, 귀양 （贵阳） 은 8.4% 이며 상하이 （上海） 는 0.1 포인트 하강한 것으로 집계되었다 . 지난 달대비 상승폭이 높은 도시로 란저우 （兰州） 는 2.8%, 푸저우는 2.6%, 하이커 ( 海口 ) 는 1.5%, 센양 （沈阳） 은 1% 인 한편 하강한 도시로 각각 창춘 （长春） 은 0.7%, 항저우 （杭州） , 지난 （济南） , 귀린 （桂林） 은 모두 0.1% 인 것으로 나타났다 .
중고 주택인 경우 작년 동기와 대비 크게 성장한 도시로 선쩐은 12.5%, 대렌은 12.2%, 베이징은 9.5%, 난창은 8.6% 이며 지난 달대비 상승폭이 1% 이상인 도시로 잔쟝 () 은 3.8%, 난창은 2.8%, 럭양은 2.5%, 귀양은 1.7%, 선양은 1.6%, 란저우는 1.5%, 대렌은 1.4% 등 18 개 있는데 증폭이 낮아진 도시로 난닝은 4.5%, 하아커는 2.1%, 광저우 , 후허호트는 0.2% 인 것으로 나타났다 .
오피스텔 , 창고 , 상업오락용 주택의 가격은 지난 해 동기와 대비 각각 4.9%, 1.3%, 4.7% 상승 , 지난 달대비 각각 0.4%, 0.2%, 0.1% 하락한 것으로 나타났다 .
2006 년 11 월 70 개 대중형 도시의 가격 지수는 다음과 같다 :
( 同比 - 지난 해 동기 대비 ) ( 环比 - 지난 달 대비 )
도표 1
지 역 |
주택 판매가 지수 |
신축주택판매가 지 수 |
중고주택판매가지수 |
|
同比 |
环比 |
同比 |
环比 |
同比 |
环比 |
전국 (全 国) |
105.2 |
100.5 |
105.8 |
100.6 |
105.2 |
100.8 |
베이징 (北京) |
100.4 |
110.3 |
100.4 |
109.5 |
100.7 |
109.4 |
텐진 (天 津) |
100.7 |
107.8 |
100.9 |
106.5 |
100.4 |
107.2 |
시쟈장 (石家庄) |
103.9 |
100.6 |
104.7 |
100.7 |
102.8 |
100.4 |
태윈 (太原) |
104.8 |
100.4 |
106.3 |
100.2 |
103.7 |
100.0 |
후아호트 (呼和浩特) |
100.0 |
105.9 |
100.0 |
106.0 |
99.8 |
105.8 |
센양 (沈阳) |
106.6 |
101.0 |
107.2 |
101.0 |
104.6 |
101.6 |
따렌 (大连) |
108.3 |
100.7 |
107.9 |
100.6 |
112.2 |
101.4 |
창춘 (长春) |
101.8 |
99.5 |
102.4 |
99.3 |
101.4 |
99.7 |
하얼빈 (哈尔滨) |
103.0 |
100.5 |
103.1 |
100.8 |
103.4 |
100.3 |
상하이 (上海) |
100.0 |
100.0 |
99.9 |
100.0 |
100.3 |
100.0 |
난징 (南京) |
104.6 |
100.5 |
105.2 |
100.7 |
104.4 |
100.4 |
항저우 (杭州) |
102.6 |
100.2 |
102.8 |
99.9 |
102.4 |
100.7 |
녕파 (宁波) |
102.8 |
100.6 |
103.9 |
100.8 |
101.9 |
100.4 |
하페 (合肥) |
100.3 |
99.9 |
100.9 |
100.3 |
99.6 |
99.5 |
푸저우 (福州) |
108.4 |
101.9 |
110.4 |
102.6 |
106.4 |
101.2 |
하먼 (厦门) |
107.6 |
100.5 |
109.6 |
100.8 |
106.4 |
100.3 |
난창 南昌) |
105.8 |
101.6 |
105.1 |
100.7 |
108.6 |
102.8 |
지난 (济南) |
103.9 |
100.1 |
104.5 |
99.9 |
103.3 |
100.4 |
칭다오 (青岛) |
105.9 |
100.2 |
107.0 |
100.1 |
105.7 |
100.5 |
증저우 (郑州) |
107.4 |
101.5 |
104.7 |
100.4 |
--- |
--- |
우한 (武汉) |
102.7 |
100.3 |
103.6 |
100.5 |
100.9 |
100.0 |
창스아 (长沙) |
106.0 |
99.6 |
107.7 |
100.6 |
102.9 |
100.8 |
광저우 (广州) |
106.4 |
100.2 |
107.1 |
100.3 |
102.7 |
99.8 |
선쩬 (深圳) |
111.6 |
100.6 |
109.8 |
100.5 |
112.5 |
100.3 |
난닝 (南宁) |
103.2 |
100.2 |
104.7 |
100.9 |
97.7 |
95.5 |
하이커 (海口) |
101.4 |
100.2 |
103.2 |
101.5 |
97.8 |
97.9 |
충칭 (重庆) |
103.7 |
100.2 |
103.9 |
100.1 |
103.6 |
99.9 |
청두 (成都) |
107.1 |
100.3 |
108.9 |
100.4 |
104.6 |
100.1 |
귀양 (贵阳) |
105.8 |
100.4 |
108.4 |
100.8 |
103.8 |
101.7 |
쿤밍 (昆明) |
100.4 |
99.7 |
100.6 |
100.1 |
99.9 |
98.9 |
시안 (西安) |
103.9 |
100.4 |
104.2 |
100.6 |
104.0 |
100.0 |
란주어 (兰州) |
104.7 |
102.0 |
105.9 |
102.8 |
103.7 |
101.5 |
시닝 (西宁) |
102.4 |
100.3 |
102.5 |
100.8 |
102.5 |
100.0 |
인촨 (银川) |
102.8 |
100.3 |
102.8 |
100.2 |
103.6 |
100.0 |
우루무치 (乌鲁木齐) |
102.1 |
100.9 |
101.4 |
100.3 |
101.1 |
100.5 |
탕산 ( 唐山 ) |
105.5 |
101.0 |
106.3 |
100.8 |
106.2 |
101.8 |
진황다오 (秦皇岛) |
106.1 |
100.7 |
109.3 |
100.7 |
103.3 |
101.2 |
포두 (包头) |
105.6 |
99.3 |
105.8 |
100.0 |
105.1 |
99.5 |
단둥 (丹东) |
103.2 |
100.0 |
101.4 |
99.9 |
106.6 |
100.0 |
진저우 (锦州) |
100.8 |
100.1 |
100.7 |
100.2 |
101.3 |
100.0 |
지린 (吉林) |
103.4 |
99.8 |
103.9 |
99.5 |
102.5 |
100.2 |
무단쟝 (牡丹江) |
102.3 |
100.7 |
102.9 |
100.8 |
100.0 |
100.0 |
도표 2
지 역 |
주택 판매가 지수 |
신축주택판매가 지 수 |
중고주택판매가지수 |
|
同比 |
环比 |
同比 |
环比 |
同比 |
环比 |
무시 (无锡) |
103.0 |
100.5 |
102.5 |
100.6 |
102.0 |
100.4 |
양저우 (扬州) |
104.0 |
100.1 |
104.5 |
100.1 |
102.7 |
100.2 |
슈저우 (徐州) |
105.6 |
100.5 |
107.5 |
100.8 |
103.1 |
99.9 |
운저우 (温州) |
103.6 |
100.9 |
103.6 |
100.6 |
103.8 |
101.3 |
진화 (金华) |
100.6 |
100.0 |
100.8 |
99.9 |
100.2 |
100.2 |
팡부 (蚌埠) |
104.6 |
100.4 |
104.1 |
100.4 |
107.4 |
100.5 |
안칭 (安庆) |
105.3 |
100.6 |
105.5 |
100.9 |
105.3 |
100.2 |
촨저우 (泉州) |
107.7 |
101.7 |
108.2 |
102.0 |
107.7 |
101.7 |
쥬쟝 (九江) |
105.3 |
100.6 |
106.2 |
100.7 |
107.3 |
101.1 |
간저우 (赣州) |
105.3 |
100.5 |
105.3 |
100.6 |
105.7 |
100.2 |
연타이 (烟台) |
105.8 |
100.5 |
106.2 |
100.8 |
106.3 |
100.0 |
지닝 (济宁) |
105.4 |
101.6 |
105.6 |
101.6 |
107.3 |
104.4 |
뤄양 (洛阳) |
102.3 |
100.5 |
102.1 |
100.2 |
103.5 |
102.5 |
핑팅산 (平顶山) |
104.1 |
100.1 |
103.7 |
100.1 |
104.6 |
100.6 |
이창 (宜昌) |
105.3 |
100.8 |
104.1 |
99.6 |
107.6 |
101.8 |
샹판 (襄樊) |
104.2 |
100.0 |
105.2 |
100.0 |
102.8 |
100.0 |
위양 (岳阳) |
104.3 |
99.6 |
105.6 |
99.4 |
102.7 |
99.7 |
창드 (常德) |
104.1 |
100.6 |
106.7 |
101.0 |
100.9 |
100.4 |
휘저우 (惠州) |
105.9 |
102.1 |
106.9 |
102.9 |
103.3 |
100.0 |
짠쟝 (湛江) |
104.0 |
101.2 |
102.6 |
100.5 |
109.0 |
103.8 |
소관 (韶关) |
104.7 |
100.3 |
104.9 |
100.2 |
104.9 |
100.5 |
귀린 (桂林) |
103.6 |
99.9 |
105.4 |
99.9 |
101.4 |
100.0 |
베이하아(北海) |
101.1 |
100.2 |
101.6 |
100.3 |
100.6 |
100.1 |
산야 (三亚) |
101.6 |
101.1 |
101.6 |
101.0 |
101.5 |
101.6 |
루저우 (泸州) |
107.7 |
101.0 |
109.2 |
101.3 |
105.9 |
101.0 |
난총 (南充) |
107.1 |
100.8 |
107.8 |
100.9 |
106.1 |
100.8 |
준이 (遵义) |
103.4 |
100.2 |
103.6 |
99.6 |
106.5 |
104.9 |
따리 (大理) |
103.3 |
100.3 |
101.2 |
100.5 |
109.7 |
100.0 |
|
